Proprietà in Vendita a Tel Aviv

278 annunci trovati - 4+ stanze

Esclusiva Vendita 7

3 Aprile 2026 Attico

Centro della città

15,995,000 ₪

$5,102,405 | €4,414,620

stanze4

m²169

Attico nuovo 6 locali, posizione privilegiata

Vendita

Attico nuovo 6 locali, posizione privilegiata

31 Marzo 2026 Attico

Rothschild

18,500,000 ₪

$5,901,500 | €5,106,000

stanze6

m²300

Magnifico appartamento 5 locali + balcone, ascensore/parcheggio

Esclusiva Vendita 15

Magnifico appartamento 5 locali + balcone, ascensore/parcheggio

31 Marzo 2026 Villa

Nordau

1 ₪

$0 | €0

stanze5

m²118

Grande 5 locali con balcone da ristrutturare vicino al mare

Esclusiva Vendita 3

Grande 5 locali con balcone da ristrutturare vicino al mare

31 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,794,000

stanze5

m²134

Sublime appartamento 5 locali con balconi, ascensore, mamad vicinissimo al mare

Vendita 2

Sublime appartamento 5 locali con balconi, ascensore, mamad vicinissimo al mare

31 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,895,000 ₪

$2,199,505 | €1,903,020

stanze5

m²122

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato

Vendita 5

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato

30 Marzo 2026 Attico

Kerem Hatemanim

11,500,000 ₪

$3,668,500 | €3,174,000

stanze4

m²165

Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso

Vendita 5

Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso

30 Marzo 2026 Duplex

Sokolov

6,550,000 ₪

$2,089,450 | €1,807,800

stanze4

m²136

Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo

Recommandé Vendita 4

Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo

30 Marzo 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪

$2,201,100 | €1,904,400

stanze4

m²105

Vendita

Attico

30 Marzo 2026 Attico

Lev Tel Aviv

16,400,000 ₪

$5,231,600 | €4,526,400

stanze4

m²290

Opportunità da cogliere - Magnifico attico in edificio nuovo preservato

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Opportunità da cogliere - Magnifico attico in edificio nuovo preservato

29 Marzo 2026 Attico

Shenkin

10,950,000 ₪

$3,493,050 | €3,022,200

stanze4

m²180

APPARTAMENTO NUOVO DI 4 LOCALI CON TERRAZZO – VICINO AL CENTRO DIZENGOFF

Vendita 6

APPARTAMENTO NUOVO DI 4 LOCALI CON TERRAZZO – VICINO AL CENTRO DIZENGOFF

29 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,300,000 ₪

$2,009,700 | €1,738,800

stanze4

m²93

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.