Proprietà in Vendita a Tel Aviv

267 annunci trovati - 4+ stanze

Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita 5

Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

30 Aprile 2026 Duplex

quartiere di mare

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

stanze5

m²217

Da non perdere! Ben disposto, tranquilla via Basel, spazioso da ristrutturare

Recommandé Vendita 10

Da non perdere! Ben disposto, tranquilla via Basel, spazioso da ristrutturare

30 Aprile 2026 Appartamento

Sokolov

5,900,000 ₪

$1,935,200 | €1,652,000

stanze4

m²105

Esclusiva Vendita 5

30 Aprile 2026 Appartamento

Kokhav Hatzafon

11,800,000 ₪

$3,870,400 | €3,304,000

stanze5

m²160

Splendida villa a Neve Tsedek con parcheggio e mamad

Esclusiva Vendita 6

Splendida villa a Neve Tsedek con parcheggio e mamad

30 Aprile 2026 Villa

Neve Tzedek

21,900,000 ₪

$7,183,200 | €6,132,000

stanze6

m²266

Magnifico appartamento di 5 locali in un nuovo e tranquillo edificio vicino a Kikar Hamedina

Esclusiva Vendita 2

Magnifico appartamento di 5 locali in un nuovo e tranquillo edificio vicino a Kikar Hamedina

30 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

7,390,000 ₪

$2,423,920 | €2,069,200

stanze5

m²121

Splendido appartamento di 140 m2 in vendita nella Torre Naharda

Esclusiva Vendita 6

Splendido appartamento di 140 m2 in vendita nella Torre Naharda

30 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

stanze4

m²140

Esclusiva Vendita 4

Splendido attico tra il parco e il mare

30 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

19,500,000 ₪

$6,396,000 | €5,460,000

stanze4

m²225

Incredibile duplex penthouse in un vicolo tranquillo tra Yehuda Hamaccabi e il parco Hayarkon

Esclusiva Vendita 6

Incredibile duplex penthouse in un vicolo tranquillo tra Yehuda Hamaccabi e il parco Hayarkon

30 Aprile 2026 Duplex

Yehouda hamakaby

13,900,000 ₪

$4,559,200 | €3,892,000

stanze4

m²270

Splendido appartamento di 4 stanze nel nuovo progetto BSR di Sarona

Esclusiva Vendita 2

Splendido appartamento di 4 stanze nel nuovo progetto BSR di Sarona

30 Aprile 2026 Appartamento

Ganey hasarona

6,250,000 ₪

$2,050,000 | €1,750,000

stanze4

m²110

Un raro appartamento con giardino come una "villa in città" sul Ben Gurion Boulevard

Esclusiva Vendita 6

Un raro appartamento con giardino come una "villa in città" sul Ben Gurion Boulevard

30 Aprile 2026 Livello del giardino

1a linea di mare

18,500,000 ₪

$6,068,000 | €5,180,000

stanze5

m²234

Esclusiva Vendita 6

4 stanze in vendita a Nahalat Yitshak

30 Aprile 2026 Appartamento

Nahalat Yitzhak

3,250,000 ₪

$1,066,000 | €910,000

stanze4

m²102

Vendita 6

Attico eccezionale in palazzo storico

29 Aprile 2026 Attico

Rothschild

16,500,000 ₪

$5,412,000 | €4,620,000

stanze6

m²282

Domande frequenti su Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.