Proprietà in Vendita a Tel Aviv

677 annunci trovati - 2+ stanze

Vendita 6

Opportunità speciale

29 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

2,200,000 ₪

$721,600 | €616,000

stanze2

m²45

Vendita 6

Attico eccezionale in palazzo storico

29 Aprile 2026 Attico

Rothschild

16,500,000 ₪

$5,412,000 | €4,620,000

stanze6

m²282

Sublime 3 locali + balcone / Bauhaus ristrutturato

Vendita 6

Sublime 3 locali + balcone / Bauhaus ristrutturato

29 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,590,000 ₪

$1,505,520 | €1,285,200

stanze3

m²85

Edificio eclettico vicino all'hotel Montefiore

Vendita 6

Edificio eclettico vicino all'hotel Montefiore

29 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

stanze4

m²120

3 locali + terrazza, ascensore + parcheggio, edificio nuovo

Vendita 4

3 locali + terrazza, ascensore + parcheggio, edificio nuovo

29 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,290,000 ₪

$1,407,120 | €1,201,200

stanze3

m²86

Sublime appartamento 3 locali + balcone / ascensore

Esclusiva Vendita 6

Sublime appartamento 3 locali + balcone / ascensore

29 Aprile 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

3,490,000 ₪

$1,144,720 | €977,200

stanze3

m²70

Attico in edificio Bauhaus ristrutturato

Vendita

Attico in edificio Bauhaus ristrutturato

29 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

8,200,000 ₪

$2,689,600 | €2,296,000

stanze4

m²137

Vendita

Attico in edificio Bauhaus ristrutturato

29 Aprile 2026 Attico

Rothschild

4,650,000 ₪

$1,525,200 | €1,302,000

stanze3

m²84

Magnifico trilocale ristrutturato con ascensore

Vendita 6

Magnifico trilocale ristrutturato con ascensore

29 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

3,890,000 ₪

$1,275,920 | €1,089,200

stanze3

m²80

Grande appartamento di lusso 5 locali Rothschild

Vendita 6

Grande appartamento di lusso 5 locali Rothschild

29 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

7,499,000 ₪

$2,459,672 | €2,099,720

stanze5

m²140

Vendita 8

29 Aprile 2026 Appartamento

Florentine

3,690,000 ₪

$1,210,320 | €1,033,200

stanze3

m²68

Vendita 5

29 Aprile 2026 Appartamento

Shenkin

5,000,000 ₪

$1,640,000 | €1,400,000

stanze3

m²69

Domande frequenti su Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.