Biens à vendre à Tel Aviv

664 annonces trouvés - 2+ pièces

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente 6

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

1 mai 2026 Appartement

quart de la mer

8,700,000 ₪

$2,853,600 | €2,436,000

pièces4

m²140

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique quartier Bavli

Recommandé Vente 6

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique quartier Bavli

1 mai 2026 Appartement

Bavli

5,800,000 ₪

$1,902,400 | €1,624,000

pièces4

m²102

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Rénové,spacieux

Vente 5

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Rénové,spacieux

1 mai 2026 Appartement

Shenkin

5,100,000 ₪

$1,672,800 | €1,428,000

pièces2

m²78

Sublime 3 pièces rénové à 5 min de la mer - Plage Gordon

Vente 6

Sublime 3 pièces rénové à 5 min de la mer - Plage Gordon

1 mai 2026 Appartement

quart de la mer

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

pièces3

m²70

Recommandé Vente 7

Situé quartier Kikar Hamedina

1 mai 2026 Penthouse

Centre Ville

26,400,000 ₪

$8,659,200 | €7,392,000

pièces4

m²234

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, rénové, spacieux

Recommandé Vente 9

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, rénové, spacieux

1 mai 2026 Appartement

Neve Tsedek

6,990,000 ₪

$2,292,720 | €1,957,200

pièces4

m²93

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

Vente 12

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

1 mai 2026 Appartement

Florentine

3,200,000 ₪

$1,049,600 | €896,000

pièces2

m²57

Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente 5

Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

30 avril 2026 Duplex

quart de la mer

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

pièces5

m²217

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Magnifique,Neuf,Rénové

Vente 5

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Magnifique,Neuf,Rénové

30 avril 2026 Penthouse

Lev Tel-Aviv

5,700,000 ₪

$1,869,600 | €1,596,000

pièces2

m²115

Superbe 3 pieces en cours de tama rue bloch

Exclusif Vente

Superbe 3 pieces en cours de tama rue bloch

30 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,300,000 ₪

$1,410,400 | €1,204,000

pièces3

m²75

Exclusif Vente 5

Appartement de luxe - Ramat Aviv

30 avril 2026 Appartement

Kohav Hazafon

11,800,000 ₪

$3,870,400 | €3,304,000

pièces5

m²160

Exclusif Vente 2

Rare Penthouse avec Piscine

30 avril 2026 Penthouse

Centre Ville

7,500,000 ₪

$2,460,000 | €2,100,000

pièces3

m²70

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.