Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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3.5 locali + balcone con ascensore da ristrutturare vicino al mare

Vendita 6

3.5 locali + balcone con ascensore da ristrutturare vicino al mare

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,820,000 ₪

$1,561,680 | €1,335,140

stanze3

m²87

Trilocale NUOVO con ascensore vicino al mare

Vendita 3

Trilocale NUOVO con ascensore vicino al mare

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,225,000 ₪

$1,368,900 | €1,170,325

stanze3

m²64

Trilocale nuovo in palazzo storico vicino al mare

Vendita 2

Trilocale nuovo in palazzo storico vicino al mare

17 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,500,000 ₪

$1,134,000 | €969,500

stanze3

m²73

Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza Bauhaus completamente ristrutturato

Vendita 6

Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza Bauhaus completamente ristrutturato

17 Febbraio 2026 Appartamento

Rothschild

4,590,000 ₪

$1,487,160 | €1,271,430

stanze3

m²85

Basel Square! Appartamento di 3 locali ristrutturato a nuovo con ascensore

Vendita 6

Basel Square! Appartamento di 3 locali ristrutturato a nuovo con ascensore

17 Febbraio 2026 Appartamento

Bazel

4,700,000 ₪

$1,522,800 | €1,301,900

stanze3

m²85

Vendita

Moderno 4 locali vicino a Rothschild

17 Febbraio 2026 Appartamento

Rothschild

4,490,000 ₪

$1,454,760 | €1,243,730

stanze4

m²96

Grande appartamento di lusso di 4 locali con vista su tutta Tel Aviv

Vendita 6

Grande appartamento di lusso di 4 locali con vista su tutta Tel Aviv

17 Febbraio 2026 Appartamento

Centro della città

5,500,000 ₪

$1,782,000 | €1,523,500

stanze4

m²120

Vendita 6

Bellissimo trilocale ristrutturato

17 Febbraio 2026 Appartamento

Nordau

3,190,000 ₪

$1,033,560 | €883,630

stanze3

m²72

VENDESI – Appartamento ristrutturato 3 locali in edificio nuovo - Via Lilienblum, Tel-Aviv-Yafo

Esclusiva Vendita 10

VENDESI – Appartamento ristrutturato 3 locali in edificio nuovo - Via Lilienblum, Tel-Aviv-Yafo

17 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,600,000 ₪

$1,814,400 | €1,551,200

stanze3

m²72

Appartamento nuovo di 4 locali con ascensore, parcheggio, cantina e balcone

Vendita 2

Appartamento nuovo di 4 locali con ascensore, parcheggio, cantina e balcone

16 Febbraio 2026 Appartamento

Centro della città

6,300,000 ₪

$2,041,200 | €1,745,100

stanze4

m²114

4 locali + balcone ristrutturato con ascensore

Esclusiva Vendita 5

4 locali + balcone ristrutturato con ascensore

16 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,490,000 ₪

$1,454,760 | €1,243,730

stanze4

m²90

3 locali + terrazza, ascensore + parcheggio, edificio nuovo

Vendita 4

3 locali + terrazza, ascensore + parcheggio, edificio nuovo

16 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,290,000 ₪

$1,389,960 | €1,188,330

stanze3

m²86

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.