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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

89 annunci trovati - 5+ stanze
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, spazioso À la une Vendita 12
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13 Marzo 2026 Villa

Lev Tel Aviv

3,395,000 ₪
$1,110,165 | €950,600
Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere! À la une Vendita
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26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪
$1,880,250 | €1,610,000
Edificio nuovo - 2 locali con parcheggio e ascensore À la une Vendita
Edificio nuovo - 2 locali con parcheggio e ascensore

30 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,050,000 ₪
$997,350 | €854,000
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

attico sublime Vendita 6
attico sublime

12 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

18,900,000 ₪
$6,180,300 | €5,292,000
Vicino al mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 8
Vicino al mare - Vecchio Nord

10 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,650,000 ₪
$1,193,550 | €1,022,000
Duplex-Penthouse - Strada Tranquilla - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Duplex-Penthouse - Strada Tranquilla - Lev Hair

10 Aprile 2026 Duplex-attico

Lev Tel Aviv

14,900,000 ₪
$4,872,300 | €4,172,000

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