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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

669 annunci trovati - 2+ stanze
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5 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

11,800,000 ₪
$3,752,400 | €3,245,000
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio À la une Vendita 6
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

5 Aprile 2026 Appartamento

Montefiore

4,570,000 ₪
$1,453,260 | €1,256,750
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,ristrutturato,spazioso À la une Vendita 6
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30 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,000,000 ₪
$1,908,000 | €1,650,000
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Strada tranquilla - Vicino al mare - Frishman Esclusiva Vendita 6
Strada tranquilla - Vicino al mare - Frishman

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

5,220,000 ₪
$1,659,960 | €1,435,500
con terrazza,al centro,Buona posizione,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,in un nuovo edificio,nuovo,Magnifico,Progetto di qualità Nuovo
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11 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,125,000 ₪
$1,311,750 | €1,134,375
Bellissimo Appartamento - Lev Florentine Esclusiva Vendita 8
Bellissimo Appartamento - Lev Florentine

19 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

2,800,000 ₪
$890,400 | €770,000

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