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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

669 annunci trovati - 2+ stanze
A 2 minuti dal mare, vicino a Royal Beach À la une Vendita 5
A 2 minuti dal mare, vicino a Royal Beach

30 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,515,250 | €1,315,750
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 6
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26 Marzo 2026 Attico

Centro della città

11,900,000 ₪
$3,796,100 | €3,296,300
Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale À la une Vendita 9
Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale

26 Marzo 2026 Villa

quartiere di mare

3,400,000 ₪
$1,084,600 | €941,800
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Locali Esclusiva Vendita 6
Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Locali

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,500,000 ₪
$3,349,500 | €2,908,500
Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali Esclusiva Vendita 10
Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

11,990,000 ₪
$3,824,810 | €3,321,230
Via Tranquilla - Vicino al Mare - Bograshov Esclusiva Vendita 6
Via Tranquilla - Vicino al Mare - Bograshov

19 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Sud

3,990,000 ₪
$1,272,810 | €1,105,230

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