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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

546 annunci trovati - 3+ stanze
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11 Marzo 2026 Appartamento

Yad Eliyahu

3,400,000 ₪
$1,091,400 | €935,000
Da non perdere! Spazioso bilocale ristrutturato - Florentine À la une Vendita 6
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20 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,090,000 ₪
$991,890 | €849,750
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12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,090,000 ₪
$1,633,890 | €1,399,750
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

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Appartamenti in vendita a Tel Aviv Vendita 3
Appartamenti in vendita a Tel Aviv

11 Gennaio 2026 Appartamento

Neve Ofer

4,000,000 ₪
$1,284,000 | €1,100,000
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16 Marzo 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪
$1,396,350 | €1,196,250

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