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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

21 annunci trovati - 6+ stanze
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion À la une Vendita 5
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,562,750 | €1,330,000
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato À la une Vendita 5
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6 Aprile 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

16,000,000 ₪
$5,264,000 | €4,480,000
Da non perdere! Ben disposto, tranquilla via Basel, spazioso da ristrutturare À la une Vendita 10
Da non perdere! Ben disposto, tranquilla via Basel, spazioso da ristrutturare

13 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

5,900,000 ₪
$1,941,100 | €1,652,000
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Magnifico duplex attico Vendita
Magnifico duplex attico

5 Marzo 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

9,800,000 ₪
$3,224,200 | €2,744,000
A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat Vendita 7
A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,950,000 ₪
$1,299,550 | €1,106,000
Jaffa Nord - Complesso con Piscina Esclusiva Vendita 4
Jaffa Nord - Complesso con Piscina

10 Aprile 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,380,000 ₪
$1,441,020 | €1,226,400

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