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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

674 annunci trovati - 1+ stanze
Splendido attico situato a 3 minuti dal mare, vicino al Royal Beach Hotel. 172 m² di superficie abitabile + 60 m² di terrazza, parcheggio con vista mare! À la une Vendita 6
Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere! À la une Vendita 6
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26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,250,000 ₪
$2,623,500 | €2,268,750
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato À la une Vendita 5
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30 Marzo 2026 Attico

Kerem Hatemanim

11,500,000 ₪
$3,657,000 | €3,162,500
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin Vendita 12
Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin

24 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,032,020 | €1,757,250
Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale Vendita 9
Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale

26 Marzo 2026 Villa

quartiere di mare

3,400,000 ₪
$1,081,200 | €935,000
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,Buona occasione,in un bellissimo edificio Vendita 9
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,Buona occasione,in un bellissimo edificio

11 Febbraio 2026 Appartamento

Tel Aviv

3,100,000 ₪
$985,800 | €852,500

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