Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Attico eccezionale in edificio di prestigio

Esclusiva Vendita 6

Attico eccezionale in edificio di prestigio

12 Marzo 2026 Attico

Rothschild

19,900,000 ₪

$6,447,600 | €5,512,300

stanze3

m²303

con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità

Nuovo 5

con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità

12 Marzo 2026 Appartamento

Tel Aviv

8,075,000 ₪

$2,616,300 | €2,236,775

stanze4

m²95

Nuovo 5

con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità

12 Marzo 2026 Appartamento

Tel Aviv

7,605,000 ₪

$2,464,020 | €2,106,585

stanze3

m²90

Nuovo 5

con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità

12 Marzo 2026 Attico

Tel Aviv

22,000,000 ₪

$7,128,000 | €6,094,000

stanze5

m²369

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Da non perdere!

Recommandé Vendita

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Da non perdere!

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,250,000 ₪

$2,349,000 | €2,008,250

stanze3

m²107

Da non perdere,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

Nuovo

Da non perdere,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

12 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

3,300,000 ₪

$1,069,200 | €914,100

stanze1

m²49

Nuovo

Da non perdere,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

12 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,150,000 ₪

$1,668,600 | €1,426,550

stanze3

m²79

Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

Recommandé Vendita

Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

12 Marzo 2026

Bazel

4,500,000 ₪

$1,458,000 | €1,246,500

stanze3

m²94

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

Recommandé Vendita 6

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,650,000 ₪

$1,182,600 | €1,011,050

stanze3

m²65

con terrazza,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,di lusso,Progetto di qualità,ristrutturato

Vendita

con terrazza,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,di lusso,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,500,000 ₪

$2,106,000 | €1,800,500

stanze4

m²122

Vendita 6

attico sublime

12 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

18,900,000 ₪

$6,123,600 | €5,235,300

stanze5

m²232

3 locali + balcone nuovo con ascensore e parcheggio vicino al mare

Vendita 6

3 locali + balcone nuovo con ascensore e parcheggio vicino al mare

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,950,000 ₪

$1,603,800 | €1,371,150

stanze3

m²79

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.