Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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IN VENDITA – APPARTAMENTO 4 LOCALI NEL CUORE PULSANTE DI TEL AVIV – 6.950.000 NIS

Recommandé Vendita 8

IN VENDITA – APPARTAMENTO 4 LOCALI NEL CUORE PULSANTE DI TEL AVIV – 6.950.000 NIS

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,950,000 ₪

$2,279,600 | €1,946,000

stanze4

m²116

IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI NEL QUARTIERE BOGRASHOV

Recommandé Vendita 2

IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI NEL QUARTIERE BOGRASHOV

29 Marzo 2026 Appartamento

Tel Aviv

6,760,000 ₪

$2,217,280 | €1,892,800

stanze3

m²93

In vendita – Appartamento 3 locali perfetto per investimento, pied-à-terre o primo acquisto

Vendita 5

In vendita – Appartamento 3 locali perfetto per investimento, pied-à-terre o primo acquisto

29 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,480,000 ₪

$1,469,440 | €1,254,400

stanze3

m²60

IN VENDITA – NUOVO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI IN PINSKER, A POCHI PASSI DAL MARE

Recommandé Vendita 6

IN VENDITA – NUOVO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI IN PINSKER, A POCHI PASSI DAL MARE

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,300,000 ₪

$2,066,400 | €1,764,000

stanze3

m²88

ESCLUSIVA – VIA TCHERNICHOVSKY, PROGETTO BEZALEL, ZONA SHENKIN

Recommandé Vendita 10

ESCLUSIVA – VIA TCHERNICHOVSKY, PROGETTO BEZALEL, ZONA SHENKIN

29 Marzo 2026 Appartamento

Shenkin

6,600,000 ₪

$2,164,800 | €1,848,000

stanze3

m²96

A due passi dalla spiaggia | Appartamento in via Idelson

Recommandé Vendita 2

A due passi dalla spiaggia | Appartamento in via Idelson

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

5,950,000 ₪

$1,951,600 | €1,666,000

stanze3

m²79

A due passi dalla spiaggia | Appartamento con vista mare

Recommandé Vendita 6

A due passi dalla spiaggia | Appartamento con vista mare

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,150,000 ₪

$2,017,200 | €1,722,000

stanze3

m²77

PROGETTO IMMOBILIARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA – VICINO GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV

Recommandé Vendita 2

PROGETTO IMMOBILIARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA – VICINO GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

stanze2

m²62

Appartamento di lusso in vendita | Namal (Porto), Tel Aviv

Vendita 4

Appartamento di lusso in vendita | Namal (Porto), Tel Aviv

29 Marzo 2026 Appartamento

Namal Tel Aviv

20,800,000 ₪

$6,822,400 | €5,824,000

stanze4

m²177

In vendita – 3.200.000 ? Quartiere Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa

Recommandé Vendita 5

In vendita – 3.200.000 ? Quartiere Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa

29 Marzo 2026 Villa

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪

$1,049,600 | €896,000

stanze2

m²50

Lussuoso appartamento con 3 camere da letto e magnifica vista

Vendita 3

Lussuoso appartamento con 3 camere da letto e magnifica vista

29 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

16,555,555 ₪

$5,430,222 | €4,635,555

stanze4

m²148

Uno degli edifici più privati ed eleganti nel cuore della città

Vendita

Uno degli edifici più privati ed eleganti nel cuore della città

29 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

15,900,000 ₪

$5,215,200 | €4,452,000

stanze5

m²180

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.