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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 5
Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

20 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,260,000 ₪
$1,984,420 | €1,721,500
Investimento ideale - 4 locali ristrutturato vicino viale Nordau - Perfetto per coinquilini À la une Vendita 10
Investimento ideale - 4 locali ristrutturato vicino viale Nordau - Perfetto per coinquilini

16 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,390,000 ₪
$1,391,630 | €1,207,250
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare À la une Vendita 2
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

22 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,489,900 | €1,292,500
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Vendita 12
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15 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,200,000 ₪
$1,014,400 | €880,000
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli Vendita 6
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26 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,800,000 ₪
$1,838,600 | €1,595,000
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,450,000 ₪
$1,093,650 | €948,750

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