Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Esclusiva Recommandé Vendita 6

Frishman - Bellissimo Appartamento

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

5,900,000 ₪

$1,870,300 | €1,622,500

stanze4

m²88

Superbo Penthouse - Vicino al Mare - Vecchio Nord

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Superbo Penthouse - Vicino al Mare - Vecchio Nord

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

9,690,000 ₪

$3,071,730 | €2,664,750

stanze4

m²132

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Edificio Nuovo - Florentine

19 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

6,190,000 ₪

$1,962,230 | €1,702,250

stanze4

m²103

Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali

Esclusiva Recommandé Vendita 10

Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

11,990,000 ₪

$3,800,830 | €3,297,250

stanze4

m²126

Esclusiva Recommandé Vendita 7

Park Hayarkon - 3 Locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,300,000 ₪

$1,680,100 | €1,457,500

stanze3

m²92

Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim

19 Marzo 2026 Attico

Yafo centro storico

6,700,000 ₪

$2,123,900 | €1,842,500

stanze3

m²93

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Via tranquilla - Bograshov

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,300,000 ₪

$2,314,100 | €2,007,500

stanze4

m²100

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Jaffa Nord - Complesso con Piscina

19 Marzo 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,380,000 ₪

$1,388,460 | €1,204,500

stanze2

m²66

Strada Tranquilla - Kikar Rabin - Edificio Nuovo

Esclusiva Vendita 10

Strada Tranquilla - Kikar Rabin - Edificio Nuovo

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,590,000 ₪

$2,406,030 | €2,087,250

stanze4

m²114

Esclusiva Vendita 7

Rothschild - Palazzo Storico

19 Marzo 2026 Appartamento

Levontin

3,350,000 ₪

$1,061,950 | €921,250

stanze2

m²50

magnífico apartamento a 7 minutos do mar

Vendita 11

magnífico apartamento a 7 minutos do mar

19 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪

$1,505,750 | €1,306,250

stanze3

m²67

Superbo attico con piscina vicino a Rothschild

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Superbo attico con piscina vicino a Rothschild

19 Marzo 2026 Attico

Levontin

28,000,000 ₪

$8,876,000 | €7,700,000

stanze5

m²250

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.