Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Esclusiva Recommandé Vendita 4

Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

10 Aprile 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪

$1,049,600 | €896,000

stanze2

m²57

Via Tranquilla - Vicino al Mare - Bograshov

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Via Tranquilla - Vicino al Mare - Bograshov

10 Aprile 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Sud

3,990,000 ₪

$1,308,720 | €1,117,200

stanze3

m²63

Esclusiva Vendita 10

Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

10 Aprile 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

8,950,000 ₪

$2,935,600 | €2,506,000

stanze3

m²90

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Attico - Vista mare

10 Aprile 2026 Attico

Centro della città

12,750,000 ₪

$4,182,000 | €3,570,000

stanze4

m²168

Il quartiere più vivace e centrale della città

Esclusiva Vendita 7

Il quartiere più vivace e centrale della città

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,290,000 ₪

$1,407,120 | €1,201,200

stanze2

m²55

Esclusiva Vendita 6

10 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,280,000 ₪

$1,075,840 | €918,400

stanze2

m²62

Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38

Esclusiva Vendita 6

Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

3,690,000 ₪

$1,210,320 | €1,033,200

stanze3

m²70

Esclusiva Vendita 11

Torre Midtown - 3 locali

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

3,490,000 ₪

$1,144,720 | €977,200

stanze3

m²68

Esclusiva Vendita 9

Vicino al Mare - Gordon

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

stanze4

m²103

Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare

Esclusiva Vendita 7

Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare

10 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

stanze3

m²63

Esclusiva Vendita 7

Edificio nuovo - Vicino al mare

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

8,000,000 ₪

$2,624,000 | €2,240,000

stanze3

m²90

Esclusiva Vendita

Vista mare completa - 3 locali

10 Aprile 2026 Appartamento

1a linea di mare

7,250,000 ₪

$2,378,000 | €2,030,000

stanze4

m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.