Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING

Esclusiva Vendita 6

SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING

17 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,195,000 ₪

$1,047,960 | €894,600

stanze2

m²55

INVESTOR BAUHAUS NEW 2 BEDROOMS ELEVATOR

Esclusiva Vendita

INVESTOR BAUHAUS NEW 2 BEDROOMS ELEVATOR

17 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

3,480,000 ₪

$1,141,440 | €974,400

stanze3

m²57

Appartamento nuovo di 4 locali con ascensore, parcheggio, cantina e balcone

Vendita 2

Appartamento nuovo di 4 locali con ascensore, parcheggio, cantina e balcone

17 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

6,300,000 ₪

$2,066,400 | €1,764,000

stanze4

m²114

Esclusiva Vendita 6

Stunning Villa with garden and Spa

17 Aprile 2026 Villa

Ramat Aviv

12,500,000 ₪

$4,100,000 | €3,500,000

stanze6

m²360

Appartamento eccezionale all'ingresso di Tel Aviv (Ramat Gan/Givataim)

Esclusiva Vendita 6

Appartamento eccezionale all'ingresso di Tel Aviv (Ramat Gan/Givataim)

17 Aprile 2026 Appartamento

Bavli

7,500,000 ₪

$2,460,000 | €2,100,000

stanze4

m²165

Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

Recommandé Vendita 6

Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

16 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

3,500,000 ₪

$1,148,000 | €980,000

stanze3

m²65

A 2 minuti dal mare, vicino a Royal Beach

Vendita 5

A 2 minuti dal mare, vicino a Royal Beach

16 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪

$1,558,000 | €1,330,000

stanze3

m²70

Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon

Vendita 6

Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon

16 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

stanze3

m²75

con terrazza,tranquillo,Balcone sul mare,Vicino al mare,Vista mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Magnifico,ristrutturato,Progetto di qualità

Recommandé Vendita 6

con terrazza,tranquillo,Balcone sul mare,Vicino al mare,Vista mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Magnifico,ristrutturato,Progetto di qualità

16 Aprile 2026 Duplex

quartiere di mare

8,750,000 ₪

$2,870,000 | €2,450,000

stanze3

m²126

Esclusiva Vendita 6

16 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

16,550,000 ₪

$5,428,400 | €4,634,000

stanze4

m²148

Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

Vendita 6

Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

16 Aprile 2026 Villa

Centro della città

7,800,000 ₪

$2,558,400 | €2,184,000

stanze4

m²149

Magnifico appartamento con balcone e ascensore, bellissima altezza soffitti, ristrutturato con charme

Vendita 9

Magnifico appartamento con balcone e ascensore, bellissima altezza soffitti, ristrutturato con charme

16 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,200,000 ₪

$1,705,600 | €1,456,000

stanze3

m²95

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.