Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Esclusiva Recommandé Vendita 5

Penthouse - Bitsaron

19 Marzo 2026 Attico

Bitsaron

7,100,000 ₪

$2,300,400 | €1,966,700

stanze4

m²133

Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

20,000,000 ₪

$6,480,000 | €5,540,000

stanze5

m²204

con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità

Nuovo 5

con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità

19 Marzo 2026 Appartamento

Tel Aviv

6,591,000 ₪

$2,135,484 | €1,825,707

stanze3

m²85

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso

Recommandé Vendita 9

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19 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,990,000 ₪

$2,264,760 | €1,936,230

stanze4

m²93

Complesso con piscina - Vicino al mare - Yaffo Nord

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Complesso con piscina - Vicino al mare - Yaffo Nord

19 Marzo 2026 Appartamento

Yafo centro storico

2,900,000 ₪

$939,600 | €803,300

stanze2

m²50

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Duplex - Vicino al mare - 4 locali

19 Marzo 2026 Duplex

Centro della città

9,300,000 ₪

$3,013,200 | €2,576,100

stanze4

m²150

Superbo appartamento 2 locali con vista mare!

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Superbo appartamento 2 locali con vista mare!

19 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪

$1,377,000 | €1,177,250

stanze2

m²54

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Kikar Hamedina - 4 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

12,000,000 ₪

$3,888,000 | €3,324,000

stanze4

m²135

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Kikar Hamedina - 4 Locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

15,650,000 ₪

$5,070,600 | €4,335,050

stanze4

m²135

Superbo Attico - Centro Città - Vista Aperta

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Superbo Attico - Centro Città - Vista Aperta

19 Marzo 2026 Attico

Centro della città

9,900,000 ₪

$3,207,600 | €2,742,300

stanze3

m²125

Esclusiva Recommandé Vendita

Tama 38/2 - Vicino al mare - Ben-Gurion

19 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪

$1,377,000 | €1,177,250

stanze3

m²60

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Torre di Lusso - Vista Mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

5,700,000 ₪

$1,846,800 | €1,578,900

stanze4

m²115

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.