Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo

Recommandé Vendita 4

Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo

30 Marzo 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪

$2,263,200 | €1,932,000

stanze4

m²105

Magnifico duplex ristrutturato con terrazza, silenzioso, vicino al mare - Da non perdere!

Recommandé Vendita 5

Magnifico duplex ristrutturato con terrazza, silenzioso, vicino al mare - Da non perdere!

30 Marzo 2026 Duplex

Sokolov

5,990,000 ₪

$1,964,720 | €1,677,200

stanze4

m²122

IN VENDITA - APPARTAMENTO 3 LOCALI NEL CUORE DI NEVE TZEDEK

Recommandé Vendita 5

IN VENDITA - APPARTAMENTO 3 LOCALI NEL CUORE DI NEVE TZEDEK

29 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

stanze3

m²75

ESCLUSIVA MEIER TOWER - VENDESI APPARTAMENTO DI LUSSO BOULEVARD ROTHSCHILD

Esclusiva Vendita 4

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29 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

6,750,000 ₪

$2,214,000 | €1,890,000

stanze3

m²75

Vendesi – Appartamento eccezionale di 2 locali a Florentin / Neve Tsedek – Tel Aviv

Vendita 5

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29 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

3,560,000 ₪

$1,167,680 | €996,800

stanze2

m²58

Opportunità da cogliere - Magnifico attico in edificio nuovo preservato

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Opportunità da cogliere - Magnifico attico in edificio nuovo preservato

29 Marzo 2026 Attico

Shenkin

10,950,000 ₪

$3,591,600 | €3,066,000

stanze4

m²180

APPARTAMENTO NUOVO DI 4 LOCALI CON TERRAZZO – VICINO AL CENTRO DIZENGOFF

Vendita 6

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29 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,300,000 ₪

$2,066,400 | €1,764,000

stanze4

m²93

ESCLUSIVA – Duplex penthouse Shenkin, vicino al mercato Carmel

Vendita 11

ESCLUSIVA – Duplex penthouse Shenkin, vicino al mercato Carmel

29 Marzo 2026 Appartamento

Shenkin

9,890,000 ₪

$3,243,920 | €2,769,200

stanze4

m²135

IN VENDITA - ATTICO NUOVO CON PISCINA PRIVATA A KEREM HATEIMANIM, TEL AVIV-YAFO

Recommandé Vendita 21

IN VENDITA - ATTICO NUOVO CON PISCINA PRIVATA A KEREM HATEIMANIM, TEL AVIV-YAFO

29 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

17,500,000 ₪

$5,740,000 | €4,900,000

stanze5

m²300

In Vendita – Appartamento Eccezionale di 2 Locali a Florentin / Neve Tsedek – Tel Aviv

Recommandé Vendita 6

In Vendita – Appartamento Eccezionale di 2 Locali a Florentin / Neve Tsedek – Tel Aviv

29 Marzo 2026 Villa

Neve Tzedek

3,560,000 ₪

$1,167,680 | €996,800

stanze2

m²58

Vendita 5

Appartamento Nahalat Binyamin

29 Marzo 2026 Appartamento

Nahalat binyamin

3,350,000 ₪

$1,098,800 | €938,000

stanze2

m²50

IN VENDITA – ATTICO ECCEZIONALE NEL CUORE DI TEL AVIV – PERFETTO COME INVESTIMENTO O SECONDA CASA

Esclusiva Recommandé Vendita 7

IN VENDITA – ATTICO ECCEZIONALE NEL CUORE DI TEL AVIV – PERFETTO COME INVESTIMENTO O SECONDA CASA

29 Marzo 2026 Appartamento

Shenkin

9,900,000 ₪

$3,247,200 | €2,772,000

stanze4

m²181

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.