Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare, da non perdere!

Recommandé Vendita

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare, da non perdere!

5 Aprile 2026

Bazel

5,400,000 ₪

$1,771,200 | €1,512,000

stanze3

m²80

Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m²

Vendita 11

Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m²

5 Aprile 2026 Duplex

quartiere di mare

7,250,000 ₪

$2,378,000 | €2,030,000

stanze3

m²90

ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

Vendita 7

ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

5 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪

$1,541,600 | €1,316,000

stanze3

m²72

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso

Vendita 6

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso

5 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

6,390,000 ₪

$2,095,920 | €1,789,200

stanze4

m²95

Recommandé Vendita 10

Magnifico attico

5 Aprile 2026 Attico

Bazel

8,280,000 ₪

$2,715,840 | €2,318,400

stanze3

m²128

Da non perdere,ben arredato,In strada tranquilla,Soffitti alti,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso

Vendita 4

Da non perdere,ben arredato,In strada tranquilla,Soffitti alti,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso

5 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,550,000 ₪

$1,164,400 | €994,000

stanze3

m²65

Recommandé Vendita 7

Situato nel quartiere Kikar Hamedina

5 Aprile 2026 Attico

Centro della città

26,400,000 ₪

$8,659,200 | €7,392,000

stanze4

m²234

Recommandé Vendita 5

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere!

5 Aprile 2026 Duplex

quartiere di mare

22,000,000 ₪

$7,216,000 | €6,160,000

stanze6

m²300

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

Vendita 12

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

5 Aprile 2026 Appartamento

Florentine

3,200,000 ₪

$1,049,600 | €896,000

stanze2

m²57

Investimento ideale - 4 locali ristrutturato vicino viale Nordau - Perfetto per coinquilini

Vendita 10

Investimento ideale - 4 locali ristrutturato vicino viale Nordau - Perfetto per coinquilini

5 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,390,000 ₪

$1,439,920 | €1,229,200

stanze4

m²91

Appartamento situato nel cuore di Tel Aviv in edificio stile Bauhaus

Vendita 6

Appartamento situato nel cuore di Tel Aviv in edificio stile Bauhaus

5 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,290,000 ₪

$1,079,120 | €921,200

stanze2

m²45

Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

Vendita 6

Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

5 Aprile 2026 Appartamento

Montefiore

4,570,000 ₪

$1,498,960 | €1,279,600

stanze3

m²58

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.