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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

82 annunci trovati - a City center
grazioso,con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio À la une Vendita 2
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11 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,860,000 ₪
$2,808,620 | €2,436,500
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,ristrutturato,spazioso À la une Vendita 6
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30 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,000,000 ₪
$1,902,000 | €1,650,000
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv À la une Vendita 6
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

27 Marzo 2026 Villa

Centro della città

7,800,000 ₪
$2,472,600 | €2,145,000
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Potenziale Tama 38 - Posizione Premium Esclusiva Vendita 5
Potenziale Tama 38 - Posizione Premium

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,500,000 ₪
$1,426,500 | €1,237,500
Palazzo Nuovo - Vicino al Mare - Bograshov Esclusiva Vendita 6
Palazzo Nuovo - Vicino al Mare - Bograshov

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,600,000 ₪
$2,092,200 | €1,815,000
Strada tranquilla - Bograshov Esclusiva Vendita 6
Strada tranquilla - Bograshov

25 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,150,000 ₪
$1,315,550 | €1,141,250

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