Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Da non perdere,ben arredato,In strada tranquilla,Soffitti alti,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso

Vendita 4

Da non perdere,ben arredato,In strada tranquilla,Soffitti alti,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso

20 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,550,000 ₪

$1,136,000 | €979,800

stanze3

m²65

Da non perdere! Spazioso bilocale ristrutturato - Florentine

Recommandé Vendita 6

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20 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,090,000 ₪

$988,800 | €852,840

stanze2

m²54

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Tranquillo - Da non perdere!

Recommandé Vendita 9

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Tranquillo - Da non perdere!

20 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,750,000 ₪

$2,160,000 | €1,863,000

stanze3

m²112

situato a 2 minuti dal Boulevard Ben Gourion

Vendita 2

situato a 2 minuti dal Boulevard Ben Gourion

20 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,300,000 ₪

$1,056,000 | €910,800

stanze2

m²57

Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

Vendita 5

Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

19 Marzo 2026 Villa

1a linea di mare

0 ₪

$0 | €0

stanze4

m²270

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare, da non perdere!

Recommandé Vendita

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19 Marzo 2026

Bazel

5,400,000 ₪

$1,728,000 | €1,490,400

stanze3

m²80

ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

Vendita 7

ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

19 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪

$1,504,000 | €1,297,200

stanze3

m²72

Esclusiva Recommandé Nuovo

Attico di Lusso - Posizione Premium

19 Marzo 2026 Attico

Centro della città

7,500,000 ₪

$2,400,000 | €2,070,000

stanze3

m²70

Esclusiva Vendita 6

Superbo appartamento nel Vecchio Nord

19 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,255,000 ₪

$1,681,600 | €1,450,380

stanze3

m²82

Esclusiva Recommandé Vendita 5

Vicino al mare - Old North

19 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,500,000 ₪

$1,120,000 | €966,000

stanze2

m²45

Esclusiva Recommandé Vendita 5

Potenziale Tama 38 - Posizione Premium

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,500,000 ₪

$1,440,000 | €1,242,000

stanze2

m²44

Terreno in vendita a 5 minuti a piedi dal mare!

Esclusiva Recommandé Vendita

Terreno in vendita a 5 minuti a piedi dal mare!

19 Marzo 2026 Grounds

Kerem Hatemanim

13,000,000 ₪

$4,160,000 | €3,588,000

stanze10

m²130

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.