Proprietà in Vendita a Tel Aviv

674 annunci trovati

Superbo 4 locali con parcheggio e mamad nel centro città

Esclusiva Vendita 10

Superbo 4 locali con parcheggio e mamad nel centro città

22 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,900,000 ₪

$1,888,000 | €1,628,400

stanze4

m²98

Splendido appartamento di 4 locali con vista libera e parcheggio a Bavli

Esclusiva Vendita 6

Splendido appartamento di 4 locali con vista libera e parcheggio a Bavli

22 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

4,875,000 ₪

$1,560,000 | €1,345,500

stanze4

m²117

Superbo 3 locali in progetto nuovo pronto in 6 mesi accanto al parco

Esclusiva Vendita 2

Superbo 3 locali in progetto nuovo pronto in 6 mesi accanto al parco

22 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪

$1,232,000 | €1,062,600

stanze3

m²67

In vendita: splendido appartamento di 4 locali in un nuovo progetto sul Boulevard Nordau

Esclusiva Vendita 2

In vendita: splendido appartamento di 4 locali in un nuovo progetto sul Boulevard Nordau

22 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,750,000 ₪

$2,160,000 | €1,863,000

stanze4

m²116

Ampio appartamento di 4,5 locali a pochi passi da Rothschild e Habima con parcheggio e ascensore

Esclusiva Vendita 6

Ampio appartamento di 4,5 locali a pochi passi da Rothschild e Habima con parcheggio e ascensore

22 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,750,000 ₪

$1,840,000 | €1,587,000

stanze4

m²110

Ampio appartamento di 5 stanze in una strada tranquilla vicino a Kikar Hamedina con parcheggio e ascensore

Esclusiva Vendita 10

Ampio appartamento di 5 stanze in una strada tranquilla vicino a Kikar Hamedina con parcheggio e ascensore

22 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

9,400,000 ₪

$3,008,000 | €2,594,400

stanze5

m²147

Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin

Esclusiva Vendita 10

Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin

22 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,610,000 ₪

$1,795,200 | €1,548,360

stanze2

m²68

con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Progetto di qualità

Vendita 6

con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Progetto di qualità

20 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,500,000 ₪

$1,440,000 | €1,242,000

stanze2

m²65

Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

Recommandé Vendita 5

Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

20 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,260,000 ₪

$2,003,200 | €1,727,760

stanze4

m²105

tranquillo,in un bellissimo edificio,Da non perdere,grazioso,luminoso,spazioso,ristrutturato,Progetto di qualità

Nuovo

tranquillo,in un bellissimo edificio,Da non perdere,grazioso,luminoso,spazioso,ristrutturato,Progetto di qualità

20 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,900,000 ₪

$1,888,000 | €1,628,400

stanze4

m²110

Nuovo

Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,di lusso,nuovo,Vicino al mare,Progetto di qualità,spazioso

20 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,500,000 ₪

$2,400,000 | €2,070,000

stanze4

m²117

Vendita 5

Tra Habima e viale Rothschild

20 Marzo 2026 Appartamento

Tel Aviv

4,550,000 ₪

$1,456,000 | €1,255,800

stanze3

m²82

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.