Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Esclusiva Recommandé Vendita 2

Progetto - Sarona - 4 locali

10 Aprile 2026 Appartamento

Sarona

5,950,000 ₪

$1,951,600 | €1,666,000

stanze4

m²104

Neve Tzedek - Strada tranquilla - 2 locali

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Neve Tzedek - Strada tranquilla - 2 locali

10 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,500,000 ₪

$1,476,000 | €1,260,000

stanze2

m²61

Via tranquilla - Kikar Hashaon - Vicino al mare

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Via tranquilla - Kikar Hashaon - Vicino al mare

10 Aprile 2026 Appartamento

Yafo centro storico

6,750,000 ₪

$2,214,000 | €1,890,000

stanze3

m²98

Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Locali

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Locali

10 Aprile 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,500,000 ₪

$3,444,000 | €2,940,000

stanze4

m²106

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Casa a Jaffa - 4 piani - Vista mare

10 Aprile 2026 Villetta

Giaffa

9,990,000 ₪

$3,276,720 | €2,797,200

stanze5

m²240

Esclusiva Recommandé Vendita 5

Penthouse - Bitsaron

10 Aprile 2026 Attico

Bitsaron

7,100,000 ₪

$2,328,800 | €1,988,000

stanze4

m²133

Complesso con piscina - Vicino al mare - Yaffo Nord

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Complesso con piscina - Vicino al mare - Yaffo Nord

10 Aprile 2026 Appartamento

Yafo centro storico

2,900,000 ₪

$951,200 | €812,000

stanze2

m²50

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Duplex - Vicino al mare - 4 locali

10 Aprile 2026 Duplex

Centro della città

9,300,000 ₪

$3,050,400 | €2,604,000

stanze4

m²150

Superbo appartamento 2 locali con vista mare!

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Superbo appartamento 2 locali con vista mare!

10 Aprile 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

stanze2

m²54

Superbo Attico - Centro Città - Vista Aperta

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Superbo Attico - Centro Città - Vista Aperta

10 Aprile 2026 Attico

Centro della città

9,900,000 ₪

$3,247,200 | €2,772,000

stanze3

m²125

Esclusiva Recommandé Vendita

Tama 38/2 - Vicino al mare - Ben-Gurion

10 Aprile 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

stanze3

m²60

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Torre di Lusso - Vista Mare

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

5,700,000 ₪

$1,869,600 | €1,596,000

stanze4

m²115

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.