נכסים למכירה ב- תל אביב

676 מודעות נמצאו

בלעדי Recommandé מכירה 2

פרויקט - שרונה - 4 חדרים

10 אפריל 2026 דירה

שרונה

5,950,000 ₪

$1,951,600 | €1,666,000

חדרים4

מ"ר104

בלעדי Recommandé מכירה 6

נווה צדק - רחוב שקט - 2 חדרים

10 אפריל 2026 דירה

נווה צדק

4,500,000 ₪

$1,476,000 | €1,260,000

חדרים2

מ"ר61

בלעדי Recommandé מכירה 6

רחוב שקט - כיכר השעון - קרוב לים

10 אפריל 2026 דירה

יפו העתיקה

6,750,000 ₪

$2,214,000 | €1,890,000

חדרים3

מ"ר98

בלעדי Recommandé מכירה 6

דופלקס-פנטהאוז - מרכז דיזנגוף - 4 חדרים

10 אפריל 2026 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

10,500,000 ₪

$3,444,000 | €2,940,000

חדרים4

מ"ר106

בלעדי Recommandé מכירה 6

בית ביפו - 4 קומות - נוף לים

10 אפריל 2026 קוטג

יפו

9,990,000 ₪

$3,276,720 | €2,797,200

חדרים5

מ"ר240

בלעדי Recommandé מכירה 5

פנטהאוס - ביצרון

10 אפריל 2026 פנטהאוז

ביצרון

7,100,000 ₪

$2,328,800 | €1,988,000

חדרים4

מ"ר133

בלעדי Recommandé מכירה 6

קומפלקס עם בריכה - קרוב לים - צפון יפו

10 אפריל 2026 דירה

יפו העתיקה

2,900,000 ₪

$951,200 | €812,000

חדרים2

מ"ר50

בלעדי Recommandé מכירה 6

דופלקס - קרוב לים - 4 חדרים

10 אפריל 2026 דופלקס

מרכז העיר

9,300,000 ₪

$3,050,400 | €2,604,000

חדרים4

מ"ר150

בלעדי Recommandé מכירה 6

דירת 2 חדרים מדהימה עם נוף לים!

10 אפריל 2026 דירה

קו הים

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

חדרים2

מ"ר54

בלעדי Recommandé מכירה 6

פנטהאוז מעולה - מרכז העיר - נוף פתוח

10 אפריל 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

9,900,000 ₪

$3,247,200 | €2,772,000

חדרים3

מ"ר125

בלעדי Recommandé מכירה

תמ״א 38/2 - קרוב לים - בן-גוריון

10 אפריל 2026 דירה

קו הים

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

חדרים3

מ"ר60

בלעדי Recommandé מכירה 6

מגדל יוקרה - נוף לים

10 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

5,700,000 ₪

$1,869,600 | €1,596,000

חדרים4

מ"ר115

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.