Nuovi Progetti a Maale Adumim

Maale Adoumim (40.000 abitanti) è una città satellite religiosa moderna a 7 km a est di Gerusalemme. La costruzione di nuovi edifici è sostenuta da una domanda familiare Dati Leumi permanente e da un'Arnona tra le più basse di Israele. Le recenti estensioni (Nofei HaSela, Mitzpe Nevo) e le nuove ville di Kedar attirano famiglie consolidate e dirigenti gerosolimitani in cerca di più spazio.

I promotori attivi (Aura, Aldar, Electra) sviluppano progetti di dimensioni medie (50-200 alloggi) orientati alle famiglie Dati Leumi: grandi cucine kasherizzabili, 4-6 locali, vicinanza a sinagoghe e scuole religiose, ascensori shabbat. Le consegne 2024-2028 riguardano principalmente le estensioni sud e est della città.

I quartieri con i progetti nuovi più attivi

Mitzpe Nevo — quartiere panoramico con vista su Gerusalemme, ville e attici. Prezzi: da 22.000 a 30.000 ₪/m² per un 5 locali nuovo.

Nofei HaSela — settore familiare con consegne recenti, scuole, sinagoghe. Prezzi: da 20.000 a 26.000 ₪/m².

Centro città — alcuni progetti nuovi puntuali e Tama 38. Prezzi: da 19.000 a 25.000 ₪/m².

Kedar (ville) — ville nuove 200-350 m² su terreni 400-700 m². Prezzi: da 2,5 a 5 milioni ₪.

Il mercato del nuovo a Maale Adoumim

Per un 5 locali nuovo a Maale Adoumim, calcolate da 1,5 a 2,5 milioni ₪. Le ville nuove partono da 2,5 milioni ₪. Al m²: da 19.000 a 30.000 ₪. Maale Adoumim offre un rapporto qualità-prezzo eccezionale: 30-40% meno cara di Gerusalemme a qualità equivalente, con più spazio per alloggio. La domanda familiare sostiene la valorizzazione a lungo termine.

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