נדל"ן תל אביב - נכסים למכירה ולהשכרה

תל אביב

973 נכסים נמצאו

בלעדי מכירה 8

בניין חדש 3 חדרים מצויד ומרוהט

1 יוני 2026 דירה

מרכז העיר

4,680,000 ₪

$1,647,360 | €1,418,040

חדרים3

מ"ר78

בלעדי מכירה 2

פנטהאוז מדהים עם בריכה קרוב לבן גוריון

1 יוני 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

7,200,000 ₪

$2,534,400 | €2,181,600

חדרים3

מ"ר116

בלעדי מכירה 3

מציאה - רוטשילד

1 יוני 2026 דירה

רוטשילד

4,500,000 ₪

$1,584,000 | €1,363,500

חדרים3

מ"ר96

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, בניין חדש עם מעלית - אסור לפספס! מסודר היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ

מכירה 4

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, בניין חדש עם מעלית - אסור לפספס! מסודר היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ

1 יוני 2026 דירה

בזל

5,250,000 ₪

$1,848,000 | €1,590,750

חדרים3

מ"ר80

דירת 3 חדרים מהממת עם מעלית, חניה, מרפסת וממ"ד קרוב לים

מכירה 11

דירת 3 חדרים מהממת עם מעלית, חניה, מרפסת וממ"ד קרוב לים

1 יוני 2026 דירה

רובע דרום של הים

4,390,000 ₪

$1,545,280 | €1,330,170

חדרים3

מ"ר60

בלעדי מכירה 8

רחוב שקט - קרוב לים - גורדון

31 מאי 2026 דירה

הצפון הישן

7,500,000 ₪

$2,640,000 | €2,272,500

חדרים3

מ"ר102

דירת 4 חדרים מעולה בפרויקט חדש ליד כיכר רבין

בלעדי מכירה 4

דירת 4 חדרים מעולה בפרויקט חדש ליד כיכר רבין

31 מאי 2026 דירה

הצפון הישן

6,500,000 ₪

$2,288,000 | €1,969,500

חדרים4

מ"ר130

דירת 2 חדרים מפוארת בבניין חדש עם ממ״ד ונוף לים

בלעדי מכירה 11

דירת 2 חדרים מפוארת בבניין חדש עם ממ״ד ונוף לים

31 מאי 2026 דירה

בזל

3,750,000 ₪

$1,320,000 | €1,136,250

חדרים2

מ"ר60

דופלקס מעולה דיזנגוף בן גוריון עם ממ״ד ומעלית

בלעדי מכירה 8

דופלקס מעולה דיזנגוף בן גוריון עם ממ״ד ומעלית

31 מאי 2026 דופלקס-פנטהאוז

דיזינגוף

3,500,000 ₪

$1,232,000 | €1,060,500

חדרים3

מ"ר50

פנטהאוז דופלקס מדהים 4 חדרים בלב העיר עם ממ״ד וחניה

בלעדי מכירה 10

פנטהאוז דופלקס מדהים 4 חדרים בלב העיר עם ממ״ד וחניה

31 מאי 2026 דופלקס

לב תל אביב

7,690,000 ₪

$2,706,880 | €2,330,070

חדרים4

מ"ר144

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מרהיב, קרוב לים, משופץ, מרווח

מכירה 6

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מרהיב, קרוב לים, משופץ, מרווח

31 מאי 2026 דירה

3,980,000 ₪

$1,400,960 | €1,205,940

חדרים3

מ"ר70

דירת 3 חדרים מהממת מול הסינמטק וכמה צעדים מרוטשילד - מסירה בעוד 30 חודשים

בלעדי מכירה

דירת 3 חדרים מהממת מול הסינמטק וכמה צעדים מרוטשילד - מסירה בעוד 30 חודשים

29 מאי 2026 דירה

לב תל אביב

5,500,000 ₪

$1,936,000 | €1,666,500

חדרים3

מ"ר80

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעלות על 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוסים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל רווח הון. הבחירה תלויה בתקציב שלכם - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואה ברוטו של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגדול מבנית מהיצע תומך ברווח מתמיד במחירים. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגיה עולמי, גולים), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמי של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות-בנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הרכישה אורך בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות תגובתיים ולהכין עורך דין ומימון לפני שמתחילים סיורים. עיינו במדריך תהליך הרכישה שלנו לפירוט השלבים.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

118

סוכנויות

478

סוכנים

2,842

מכירה

611

השכרות

877

חדש

1,661

נכסים שנמכרו

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

Questions fréquentes sur תל אביב

מה המחיר הממוצע של דירה בתל אביב?

אילו השכונות הטובות ביותר לקניה בתל אביב?

האם זו השקעה טובה לקנות בתל אביב?

מדוע המחירים כה גבוהים בתל אביב?

כמה זמן לוקח לקנות נכס בתל אביב?

צור קשר עם הסוכן

Me Eden Allouche

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004