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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

973 biens trouvés
Appartement 3 pièces dans immeuble Bauhaus À la une Vente 5
Appartement 3 pièces dans immeuble Bauhaus

1 juin 2026 Appartement

3,180,000 ₪
$1,119,360 | €963,540
sublime pentahouse situe a 3 mn de la mer proche hotel royal beach 172 m2 habitable + 60 m2 de terrasse parking avec vue mer !!!!!!!!!!!!!! À la une Vente 6
Au centre,Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Grand,Projet de qualité À la une Vente 2
Au centre,Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Grand,Projet de qualité

11 mars 2026 Appartement

Centre Ville

8,960,000 ₪
$3,153,920 | €2,714,880
Immeuble neuf 3 pièces équipé et meublé Exclusif Vente 8
Immeuble neuf 3 pièces équipé et meublé

1 juin 2026 Appartement

Centre Ville

4,680,000 ₪
$1,647,360 | €1,418,040
Sublime Penthouse avec piscine proche Ben Gourion Exclusif Vente 2
Sublime Penthouse avec piscine proche Ben Gourion

1 juin 2026 Penthouse

Centre Ville

7,200,000 ₪
$2,534,400 | €2,181,600
Super Affaire - Rothschild Exclusif Vente 3
Super Affaire - Rothschild

1 juin 2026 Appartement

Rothshild

4,500,000 ₪
$1,584,000 | €1,363,500
Avec terrasse, calme, proche de la mer, immeuble neuf avec ascenseur - À ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové Vente 4
Magnifique 3 pièces avec ascenseur, parking, balcon et mamad proche mer Vente 11
Magnifique 3 pièces avec ascenseur, parking, balcon et mamad proche mer

1 juin 2026 Appartement

Quart de mer Sud

4,390,000 ₪
$1,545,280 | €1,330,170
Rue Calme - Proche Mer - Gordon Exclusif Vente 8
Rue Calme - Proche Mer - Gordon

31 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

7,500,000 ₪
$2,640,000 | €2,272,500
Superbe 4 pièces dans un projet neuf près de Kikar Rabin Exclusif Vente 4
Superbe 4 pièces dans un projet neuf près de Kikar Rabin

31 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,288,000 | €1,969,500
Superbe 2 pièces dans immeuble neuf avec mamad et vue mer Exclusif Vente 11
Superbe 2 pièces dans immeuble neuf avec mamad et vue mer

31 mai 2026 Appartement

Bazel

3,750,000 ₪
$1,320,000 | €1,136,250
Superbe duplex Dizengoff Ben Gourion avec mamad et ascenseur Exclusif Vente 8
Superbe duplex Dizengoff Ben Gourion avec mamad et ascenseur

31 mai 2026 Duplex-Penthouse

Dizengof

3,500,000 ₪
$1,232,000 | €1,060,500
Superbe 4 pièces duplex penthouse dans le Lev Hair avec mamad et parking Exclusif Vente 10
Superbe 4 pièces duplex penthouse dans le Lev Hair avec mamad et parking

31 mai 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

7,690,000 ₪
$2,706,880 | €2,330,070
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

31 mai 2026 Appartement

3,980,000 ₪
$1,400,960 | €1,205,940
Superbe 3 pièces en face de la Cinémathèque et à deux pas de Rothschild - livraison 30 mois Exclusif Vente
Superbe 3 pièces en face de la Cinémathèque et à deux pas de Rothschild - livraison 30 mois

29 mai 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,500,000 ₪
$1,936,000 | €1,666,500
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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