נדל"ן תל אביב - נכסים למכירה ולהשכרה

תל אביב

969 נכסים נמצאו

בלעדי מכירה 6

רחוב שקט - כיכר המדינה - בניין חדש

29 יוני 2025 דירה

כיכר המדינה

3,500,000 ₪

$1,232,000 | €1,060,500

חדרים2

מ"ר47

בלעדי מכירה 6

מיני פנטהאוס - קרוב לים - לב העיר

29 יוני 2025 מיני-פנטהאוז

לב תל אביב

6,500,000 ₪

$2,288,000 | €1,969,500

חדרים3

מ"ר90

בלעדי מכירה 6

בניין באוהאוס היסטורי - קרוב לים

29 יוני 2025 דירה

רובע הים

11,500,000 ₪

$4,048,000 | €3,484,500

חדרים4

מ"ר120

בלעדי מכירה 6

בניין יפה - רוטשילד - 3/4 חדרים

29 יוני 2025 דירה

לבונטין

6,590,000 ₪

$2,319,680 | €1,996,770

חדרים4

מ"ר125

בלעדי מכירה 6

דירת יוקרה - מגדל רוטשילד

29 יוני 2025 דירה

רוטשילד

14,750,000 ₪

$5,192,000 | €4,469,250

חדרים4

מ"ר175

בלעדי מכירה 10

דירת גן - בניין חדש

29 יוני 2025 דירת גן

בזל

3,300,000 ₪

$1,161,600 | €999,900

חדרים2

מ"ר43

בלעדי מכירה 6

וילה יוקרה - כפר שלם

29 יוני 2025 וילה

כפר שלם

10,500,000 ₪

$3,696,000 | €3,181,500

חדרים10

מ"ר280

בלעדי חדש 2

פרויקט - רחוב שקט - לב העיר - רוטשילד

29 יוני 2025 מיני-פנטהאוז

לב תל אביב

10,150,000 ₪

$3,572,800 | €3,075,450

חדרים4

מ"ר110

בלעדי מכירה 6

רחוב שקט - שוק הפשפשים - קרוב לים

29 יוני 2025 דירה

יפו העתיקה

4,100,000 ₪

$1,443,200 | €1,242,300

חדרים2

מ"ר81

בלעדי חדש

מיקום פרימיום - פרויקט - כרם התימנים

29 יוני 2025 דירה

כרם התימנים

4,510,000 ₪

$1,587,520 | €1,366,530

חדרים3

מ"ר64

בלעדי מכירה 6

בניין חדש - פלורנטין מערב

29 יוני 2025 דירה

פלורנטין

5,900,000 ₪

$2,076,800 | €1,787,700

חדרים4

מ"ר107

בלעדי חדש

מיקום פריים - פרויקט - כרם התימנים

29 יוני 2025 דירה

כרם התימנים

5,670,000 ₪

$1,995,840 | €1,718,010

חדרים3

מ"ר82

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעלות על 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוסים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל רווח הון. הבחירה תלויה בתקציב שלכם - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואה ברוטו של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגדול מבנית מהיצע תומך ברווח מתמיד במחירים. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגיה עולמי, גולים), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמי של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות-בנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הרכישה אורך בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות תגובתיים ולהכין עורך דין ומימון לפני שמתחילים סיורים. עיינו במדריך תהליך הרכישה שלנו לפירוט השלבים.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

118

סוכנויות

478

סוכנים

2,835

מכירה

607

השכרות

877

חדש

1,651

נכסים שנמכרו

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

Questions fréquentes sur תל אביב

מה המחיר הממוצע של דירה בתל אביב?

אילו השכונות הטובות ביותר לקניה בתל אביב?

האם זו השקעה טובה לקנות בתל אביב?

מדוע המחירים כה גבוהים בתל אביב?

כמה זמן לוקח לקנות נכס בתל אביב?

צור קשר עם הסוכן

Me Eden Allouche

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004