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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

969 biens trouvés
Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer ! À la une Vente 5
Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

26 mai 2026 Appartement

quart de la mer

4,390,000 ₪
$1,545,280 | €1,330,170
pièces3
m²60
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, rénové, spacieux À la une Vente 9
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, rénové, spacieux

1 mai 2026 Appartement

Neve Tsedek

6,880,000 ₪
$2,421,760 | €2,084,640
pièces4
m²93
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation À la une Vente 10
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation

26 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,250,000 ₪
$1,496,000 | €1,287,750
pièces4
m²91
Rue Calme - Kikar Hamedina - Immeuble Neuf Exclusif Vente 6
Rue Calme - Kikar Hamedina - Immeuble Neuf

29 juin 2025 Appartement

Kikar Hamedina

3,500,000 ₪
$1,232,000 | €1,060,500
pièces2
m²47
Mini-Penthouse - Proche Mer - Lev Hair Exclusif Vente 6
Mini-Penthouse - Proche Mer - Lev Hair

29 juin 2025 Mini-Penthouse

Lev Tel-Aviv

6,500,000 ₪
$2,288,000 | €1,969,500
pièces3
m²90
Immeuble Bauhaus Historique - Proche Mer Exclusif Vente 6
Immeuble Bauhaus Historique - Proche Mer

29 juin 2025 Appartement

quart de la mer

11,500,000 ₪
$4,048,000 | €3,484,500
pièces4
m²120
Bel immeuble - Rothschild - 3/4 pièces Exclusif Vente 6
Bel immeuble - Rothschild - 3/4 pièces

29 juin 2025 Appartement

Levontin

6,590,000 ₪
$2,319,680 | €1,996,770
pièces4
m²125
Appartement de luxe - Tour Rothschild Exclusif Vente 6
Appartement de luxe - Tour Rothschild

29 juin 2025 Appartement

Rothshild

14,750,000 ₪
$5,192,000 | €4,469,250
pièces4
m²175
Rez-de-jardin - Immeuble neuf Exclusif Vente 10
Rez-de-jardin - Immeuble neuf

29 juin 2025 Rez de jardin

Bazel

3,300,000 ₪
$1,161,600 | €999,900
pièces2
m²43
Villa de Luxe - Kfar Shalem Exclusif Vente 6
Villa de Luxe - Kfar Shalem

29 juin 2025 Villa

Kefar Shalem

10,500,000 ₪
$3,696,000 | €3,181,500
pièces10
m²280
Projet - Rue Calme - Lev Hair - Rothschild Exclusif Neuf 2
Projet - Rue Calme - Lev Hair - Rothschild

29 juin 2025 Mini-Penthouse

Lev Tel-Aviv

10,150,000 ₪
$3,572,800 | €3,075,450
pièces4
m²110
Rue calme - Shuk Hapishpeshim - Proche mer Exclusif Vente 6
Rue calme - Shuk Hapishpeshim - Proche mer

29 juin 2025 Appartement

Yaffo vieille ville

4,100,000 ₪
$1,443,200 | €1,242,300
pièces2
m²81
Emplacement Premium - Projet - Kerem Hateimanim Exclusif Neuf
Emplacement Premium - Projet - Kerem Hateimanim

29 juin 2025 Appartement

Kerem Hatemanim

4,510,000 ₪
$1,587,520 | €1,366,530
pièces3
m²64
Immeuble Neuf - Florentine Ouest Exclusif Vente 6
Immeuble Neuf - Florentine Ouest

29 juin 2025 Appartement

Florentine

5,900,000 ₪
$2,076,800 | €1,787,700
pièces4
m²107
Emplacement Prime - Projet - Kerem Hateimanim Exclusif Neuf
Emplacement Prime - Projet - Kerem Hateimanim

29 juin 2025 Appartement

Kerem Hatemanim

5,670,000 ₪
$1,995,840 | €1,718,010
pièces3
m²82

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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