נכסים למכירה ב- תל אביב

673 מודעות נמצאו

בלעדי – רחוב צ'רניחובסקי, פרויקט בצלאל, אזור שינקין

Recommandé מכירה 10

בלעדי – רחוב צ'רניחובסקי, פרויקט בצלאל, אזור שינקין

29 מרץ 2026 דירה

שנקין

6,600,000 ₪

$2,079,000 | €1,815,000

חדרים3

מ"ר96

Recommandé מכירה 2

במרחק צעדים מהים | דירה ברחוב אידלסון

29 מרץ 2026 דירה

קו הים

5,950,000 ₪

$1,874,250 | €1,636,250

חדרים3

מ"ר79

Recommandé מכירה 6

במרחק צעדים מהים | דירה עם נוף לים

29 מרץ 2026 דירה

קו הים

6,150,000 ₪

$1,937,250 | €1,691,250

חדרים3

מ"ר77

פרויקט נדל"ן במרחק 200 מטר מהחוף – קרוב לגורדון / בוגרשוב / בן יהודה – תל אביב

Recommandé מכירה 2

פרויקט נדל"ן במרחק 200 מטר מהחוף – קרוב לגורדון / בוגרשוב / בן יהודה – תל אביב

29 מרץ 2026 דירה

קו הים

4,250,000 ₪

$1,338,750 | €1,168,750

חדרים2

מ"ר62

דירת גן נדירה כמו ״וילה בעיר״ בשדרות בן גוריון

בלעדי מכירה 6

דירת גן נדירה כמו ״וילה בעיר״ בשדרות בן גוריון

29 מרץ 2026 דירת גן

קו הים

18,500,000 ₪

$5,827,500 | €5,087,500

חדרים5

מ"ר234

בלעדי מכירה 6

פנטהאוז ייחודי ויפהפה ליד הפארק

29 מרץ 2026 פנטהאוז

יהודה המכבי

7,190,000 ₪

$2,264,850 | €1,977,250

חדרים3

מ"ר75

דירת 2 חדרים יפהפייה ברחוב ישוע בן נון ליד באזל בתהליך בנייה

בלעדי מכירה 8

דירת 2 חדרים יפהפייה ברחוב ישוע בן נון ליד באזל בתהליך בנייה

29 מרץ 2026 דירה

בזל

4,500,000 ₪

$1,417,500 | €1,237,500

חדרים2

מ"ר66

מכירה 4

דירת יוקרה למכירה | נמל, תל אביב

29 מרץ 2026 דירה

נמל תל אביב

20,800,000 ₪

$6,552,000 | €5,720,000

חדרים4

מ"ר177

למכירה – 3,200,000 ₪ שכונת כרם התימנים, תל-אביב-יפו

Recommandé מכירה 5

למכירה – 3,200,000 ₪ שכונת כרם התימנים, תל-אביב-יפו

29 מרץ 2026 וילה

כרם התימנים

3,200,000 ₪

$1,008,000 | €880,000

חדרים2

מ"ר50

דירת 3 חדרים מעולה בסוטין בפרויקט חדש עם חניה וממ

בלעדי מכירה 7

דירת 3 חדרים מעולה בסוטין בפרויקט חדש עם חניה וממ

29 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

4,690,000 ₪

$1,477,350 | €1,289,750

חדרים3

מ"ר83

דירת 2 חדרים מדהימה למכירה במרחק צעדים ספורים מהים

בלעדי מכירה 9

דירת 2 חדרים מדהימה למכירה במרחק צעדים ספורים מהים

29 מרץ 2026 דירה

קו הים

3,000,000 ₪

$945,000 | €825,000

חדרים2

מ"ר47

דירת 3 חדרים יפה בבניין חדש ליד כיכר רבין עם ממ

בלעדי מכירה 6

דירת 3 חדרים יפה בבניין חדש ליד כיכר רבין עם ממ

29 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

5,500,000 ₪

$1,732,500 | €1,512,500

חדרים3

מ"ר90

Questions fréquentes sur תל אביב

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.