נכסים למכירה ב- תל אביב

677 מודעות נמצאו

בלעדיות – HOME STORIES – פרויקט יוצא דופן – יהודה המכבי צעדים ספורים מפארק הירקון שכונה תוססת: בתי קפה • מסעדות • חנויות

בלעדי חדש

בלעדיות – HOME STORIES – פרויקט יוצא דופן – יהודה המכבי צעדים ספורים מפארק הירקון שכונה תוססת: בתי קפה • מסעדות • חנויות

5 מרץ 2026 דירה

יהודה המכבי

3,500,000 ₪

$1,134,000 | €969,500

חדרים2

מ"ר63

עם מרפסת,שקטה,סטנדרטים גבוהים,קרוב לים,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,מיני-פנטאוז,פרוייקט איכותי

Recommandé חדש 2

עם מרפסת,שקטה,סטנדרטים גבוהים,קרוב לים,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,מיני-פנטאוז,פרוייקט איכותי

5 מרץ 2026 דירת גן

סוקולוב

7,800,000 ₪

$2,527,200 | €2,160,600

חדרים4

מ"ר187

בלעדי חדש

פרויקט מרהיב

5 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

4,760,000 ₪

$1,542,240 | €1,318,520

חדרים3

מ"ר84

פרויקט מפואר ברחוב רמז בבלעדיות - דירות 3/4/5 חדרים קרקע ופנטהאוז

בלעדי חדש

פרויקט מפואר ברחוב רמז בבלעדיות - דירות 3/4/5 חדרים קרקע ופנטהאוז

5 מרץ 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

10,800,000 ₪

$3,499,200 | €2,991,600

חדרים4

מ"ר170

פרויקט מפואר ברחוב רמז בבלעדיות - דירות 3/4/5 חדרים קרקע ופנטהאוס

בלעדי חדש

פרויקט מפואר ברחוב רמז בבלעדיות - דירות 3/4/5 חדרים קרקע ופנטהאוס

5 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

6,300,000 ₪

$2,041,200 | €1,745,100

חדרים30

מ"ר107

בלעדיות – HOME STORIES • פרויקט יוצא דופן – יהודה המכבי • צעדים מפארק הירקון • שכונה תוססת: בתי קפה • מסעדות • חנויות

בלעדי חדש

בלעדיות – HOME STORIES • פרויקט יוצא דופן – יהודה המכבי • צעדים מפארק הירקון • שכונה תוססת: בתי קפה • מסעדות • חנויות

5 מרץ 2026 דירת גן

יהודה המכבי

10,500,000 ₪

$3,402,000 | €2,908,500

חדרים

מ"ר274

חדש

לא להחמיץ!,נעימה,עם מרפסת,מסודרת,מוארת,דירת יוקרה,חדשה,קרוב לים,פרוייקט איכותי,מרווחת

5 מרץ 2026 דירה

רובע הים

5,350,000 ₪

$1,733,400 | €1,481,950

חדרים3

מ"ר82

לא להחמיץ!,עם מרפסת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת,עם נוף לים

חדש 6

לא להחמיץ!,עם מרפסת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת,עם נוף לים

5 מרץ 2026 דירה

רובע הים

11,800,000 ₪

$3,823,200 | €3,268,600

חדרים3

מ"ר121

חדש

עם מרפסת,שקטה,מוארת,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי

5 מרץ 2026 דירה

יהודה המכבי

3,300,000 ₪

$1,069,200 | €914,100

חדרים2

מ"ר63

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, מואר, מרווח

Recommandé מכירה 6

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, מואר, מרווח

5 מרץ 2026 וילה

דיזינגוף

3,780,000 ₪

$1,224,720 | €1,047,060

חדרים2

מ"ר65

דירת 3 חדרים משופצת מהממת עם מרפסת, שקטה, קרוב לרחוב שנקין - אסור לפספס!

מכירה 5

דירת 3 חדרים משופצת מהממת עם מרפסת, שקטה, קרוב לרחוב שנקין - אסור לפספס!

5 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

5,600,000 ₪

$1,814,400 | €1,551,200

חדרים3

מ"ר78

Recommandé מכירה

דופלקס פנטהאוז מהמם

5 מרץ 2026 דופלקס

לב תל אביב

9,800,000 ₪

$3,175,200 | €2,714,600

חדרים4

מ"ר170

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.