Biens à vendre à Tel Aviv

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EXCLUSIVITÉ – HOME STORIES – Projet d'exception – Yehouda Hamaccabi À deux pas du Parc Hayarkon Quartier vivant : cafés • restaurants • commerces

Exclusif Neuf

EXCLUSIVITÉ – HOME STORIES – Projet d'exception – Yehouda Hamaccabi À deux pas du Parc Hayarkon Quartier vivant : cafés • restaurants • commerces

5 mars 2026 Appartement

Yehouda hamakaby

3,500,000 ₪

$1,134,000 | €969,500

pièces2

m²63

Avec terrasse,Calme,Haut standing,Proche de la mer,Bien agencé,Clair,spacieux,Magnifique,Mini penthouse,Projet de qualité

Recommandé Neuf 2

Avec terrasse,Calme,Haut standing,Proche de la mer,Bien agencé,Clair,spacieux,Magnifique,Mini penthouse,Projet de qualité

5 mars 2026 Rez de jardin

Sokolov

7,800,000 ₪

$2,527,200 | €2,160,600

pièces4

m²187

Exclusif Neuf

Magnifique projet

5 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,760,000 ₪

$1,542,240 | €1,318,520

pièces3

m²84

Magnifique projet rue Remez en exclusivité - Appartements 3/4/5 pièces rez-de-chaussée et penthouse

Exclusif Neuf

Magnifique projet rue Remez en exclusivité - Appartements 3/4/5 pièces rez-de-chaussée et penthouse

5 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

10,800,000 ₪

$3,499,200 | €2,991,600

pièces4

m²170

Exclusif Neuf

Magnifique projet rue Remez en exclusivité - Appartements 3/4/5 pièces rez-de-chaussée et penthouse

5 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,300,000 ₪

$2,041,200 | €1,745,100

pièces30

m²107

Exclusif Neuf

EXCLUSIVITÉ – HOME STORIES • Projet d'exception – Yehouda Hamaccabi • À deux pas du Parc Hayarkon • Quartier vivant : cafés • restaurants • commerces

5 mars 2026 Rez de jardin

Yehouda hamakaby

10,500,000 ₪

$3,402,000 | €2,908,500

pièces

m²274

Neuf

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Luxueux,Neuf,Proche de la mer,Projet de qualité,spacieux

5 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,350,000 ₪

$1,733,400 | €1,481,950

pièces3

m²82

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux,Vue sur la mer

Neuf 6

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux,Vue sur la mer

5 mars 2026 Appartement

quart de la mer

11,800,000 ₪

$3,823,200 | €3,268,600

pièces3

m²121

Neuf

Avec terrasse,Calme,Clair,Haut standing,Luxueux,Magnifique,Neuf,Projet de qualité

5 mars 2026 Appartement

Yehouda hamakaby

3,300,000 ₪

$1,069,200 | €914,100

pièces2

m²63

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux

Recommandé Vente 6

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux

5 mars 2026 Villa

Dizengof

3,780,000 ₪

$1,224,720 | €1,047,060

pièces2

m²65

Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la rue Shenkine - À ne pas manquer !

Vente 5

Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la rue Shenkine - À ne pas manquer !

5 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,600,000 ₪

$1,814,400 | €1,551,200

pièces3

m²78

Recommandé Vente

Magnifique duplex penthouse

5 mars 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

9,800,000 ₪

$3,175,200 | €2,714,600

pièces4

m²170

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.