נכסים למכירה ב- תל אביב

682 מודעות נמצאו

מכירה 7

קרוב לפארק הירקון

13 אפריל 2026 דירה

בבלי

7,190,000 ₪

$2,358,320 | €2,013,200

חדרים3

מ"ר99

5 דק' מהים - חניה, מעלית, מרפסת - 130 מ"ר + 10 מ"ר מרפסת

מכירה 6

5 דק' מהים - חניה, מעלית, מרפסת - 130 מ"ר + 10 מ"ר מרפסת

13 אפריל 2026 דירה

רובע הים

8,740,000 ₪

$2,866,720 | €2,447,200

חדרים5

מ"ר140

דירת 3 חדרים מחודשת מדהימה 5 דק' מהים - חוף גורדון

מכירה 6

דירת 3 חדרים מחודשת מדהימה 5 דק' מהים - חוף גורדון

13 אפריל 2026 דירה

רובע הים

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

חדרים3

מ"ר70

אידיאלי עם טרסה ומרפסת, בניין באוהאוס, גובה תקרות יפה 3.25 מ'

מכירה 10

אידיאלי עם טרסה ומרפסת, בניין באוהאוס, גובה תקרות יפה 3.25 מ'

13 אפריל 2026 דירה

רובע הים

3,580,000 ₪

$1,174,240 | €1,002,400

חדרים2

מ"ר50

מכירה 10

בניין חדש אידיאלי לאיירבנב והשקעה

13 אפריל 2026 דירה

רובע הים

3,190,000 ₪

$1,046,320 | €893,200

חדרים2

מ"ר40

פנטהאוס עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, מואר, מרווח, מדהים, משופץ

Recommandé מכירה

פנטהאוס עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, מואר, מרווח, מדהים, משופץ

13 אפריל 2026

סוקולוב

8,280,000 ₪

$2,715,840 | €2,318,400

חדרים3

מ"ר123

3 חדרים + מרפסת חדש עם מעלית וחניה קרוב לים

מכירה 6

3 חדרים + מרפסת חדש עם מעלית וחניה קרוב לים

13 אפריל 2026 דירה

רובע הים

4,950,000 ₪

$1,623,600 | €1,386,000

חדרים3

מ"ר79

3.5 חדרים + מרפסת עם מעלית לשיפוץ קרוב לים

מכירה 6

3.5 חדרים + מרפסת עם מעלית לשיפוץ קרוב לים

13 אפריל 2026 דירה

רובע הים

4,820,000 ₪

$1,580,960 | €1,349,600

חדרים3

מ"ר87

מכירה 6

דירת 2 חדרים מדהימה + מרפסת עם מעלית

13 אפריל 2026 דירה

רוטשילד

3,580,000 ₪

$1,174,240 | €1,002,400

חדרים2

מ"ר45

מכירה 3

דירת 3 חדרים חדשה עם מעלית קרוב לים

13 אפריל 2026 דירה

רובע הים

4,225,000 ₪

$1,385,800 | €1,183,000

חדרים3

מ"ר64

מכירה 6

דירה מדהימה עם מרפסת

13 אפריל 2026 דירה

רמת אביב

16,000,000 ₪

$5,248,000 | €4,480,000

חדרים5

מ"ר237

לב העיר - דירת 3 חדרים יפהפייה - מרפסת סוכה

מכירה 2

לב העיר - דירת 3 חדרים יפהפייה - מרפסת סוכה

13 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

5,600,000 ₪

$1,836,800 | €1,568,000

חדרים3

מ"ר65

שאלות נפוצות על תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.