פרויקטים חדשים ב- רמת השרון

רמת השרון (45,000 תושבים) היא אחת הערים היקרות והנחשקות ביותר בישראל. צמודה לתל אביב בצפון, היא משלבת מסגרת עיר-גן יוצאת דופן (רחובות עצים, פארקים, וילות), בתי ספר ציבוריים מהטובים ביותר במדינה, ואוכלוסייה מהאמידות ביותר בישראל. הבנייה החדשה מוגבלת שם על ידי הצעת קרקע נדירה: כמה תמ"א 38 גדולים, פינוי-בינוי נקודתי, ווילות חדשות על חלקות פנויות.

היזמים הפעילים (אלקטרה, אורה, אלדאר, עזריאלי) מפתחים שם פרויקטים יוקרתיים המיועדים למנהלים בינלאומיים ומשפחות ישראליות אמידות. המפרט הוא פרימיום: חומרים יוקרתיים, בית חכם, גנים, בריכות משותפות לחלק מהפרויקטים. הביקוש חורג בהרבה מההצעה - הפרויקטים נמכרים לעיתים קרובות לגמרי לפני המסירה.

השכונות עם הפרויקטים החדשים הפעילים ביותר

מורשה - שכונה בית-גני פרימיום, וילות חדשות, כמה פרויקטים קטנים. מחירי וילות: 14 עד 30 מיליון ₪. פרויקטים קטנים: 50,000 עד 70,000 ₪/למ"ר.

נווה רום (מרכז העיר) - תמ"א 38 וכמה פינוי-בינוי אחרונים. מחירים: 42,000 עד 58,000 ₪/למ"ר עבור 4 חדרים חדש.

נווה מגן - שכונה מגורים משפחתית עם וילות ותמ"א 38. מחירים: 45,000 עד 62,000 ₪/למ"ר דירה, וילות 8-20 מיליון ₪.

שכונת סוקולוב (גבול תל אביב) - פרויקטים חדשים פרימיום הנהנים מהקרבה לצפון תל אביב. מחירים: 50,000 עד 68,000 ₪/למ"ר.

שוק הנדל"ן החדש ברמת השרון

עבור 4 חדרים חדש ברמת השרון, חשבו על 3 עד 5 מיליון ₪. וילות חדשות מתחילות ב-14 מיליון ₪ ויכולות להגיע ל-30 מיליון ₪ עבור היוקרתיות ביותר. למ"ר: 42,000 עד 70,000 ₪. בין 3 השווקים היקרים ביותר בישראל יחד עם תל אביב והרצליה פיתוח. הביקוש המשפחתי והבינלאומי תומך מבחינה מבנית בהערכה.

לקנייה על תכנית בישראל, ראו את ה מדריך המלאשלנו.