פרויקטים חדשים ב- כפר סבא

כפר סבא (110,000 תושבים) היא אחת מערי המגדלור של השרון עבור שוק הדירות החדשות. העירייה השיקה מאז 2015 תוכנית פינוי-בינוי חשובה ברובע אליעזר ובמרכז העיר, בליווי הרחבות דרומיות חדשות (כביש 531) ותמ"א 38 אינטנסיבית. היזמים הגדולים הישראליים (אאורה, אלקטרה, שיכון ובינוי, עזריאלי) מרבים שם פרויקטים, נמשכים על ידי ביקוש משפחתי ומקצועי מתמשך.

קניית דירה חדשה בכפר סבא מעניקה גישה לפרויקטים איכותיים (ממ"ד, חניה תת-קרקעית, מעלית, מיזוג אוויר) בעיר עם איכות חיים מצוינת (פארקים, בתי ספר מוכרים, מסחר צפוף ברחוב ויצמן, מרכז רפואי מאיר). המסירות 2024-2028 נוגעות בעיקר לאליעזר (פינוי-בינוי) ולהרחבות הדרומיות. תשלום מדורג סטנדרטי עם מהיר לדייר.

השכונות עם הפרויקטים החדשים הפעילים ביותר

אליעזר — פינוי-בינוי מאסיבי, מגדלים של 20-30 קומות שמחליפים את הבניינים הישנים. מחיר: 32,000 עד 42,000 ₪/מ"ר עבור דירת 4 חדרים חדשה.

קפלן ומרכז העיר — תמ"א 38 ופינוי-בינוי נקודתיים. מחיר: 34,000 עד 44,000 ₪/מ"ר.

הרחבות דרום (כביש 531) — שכונות מגורים חדשות עם מגדלים ווילות. מחיר: 28,000 עד 36,000 ₪/מ"ר.

נווה עוז — שכונת בתים פרטיים, וילות חדשות וכמה פרויקטים קטנים. מחיר: 35,000 עד 48,000 ₪/מ"ר.

שוק הדירות החדשות בכפר סבא

עבור דירת 4 חדרים חדשה בכפר סבא, חשבו על 1.9 עד 3 מיליון ₪. וילות חדשות מתחילות מ-4 מיליון ₪. מחיר למ"ר: 28,000 עד 48,000 ₪. כפר סבא זולה ב-10-15% מרעננה הסמוכה באיכות שווה. תשואת השכרה למשקיע: 3.5-4.5%, נתמכת על ידי הביקוש המשפחתי וצוותי בית החולים מאיר. תחנת רכבת כפר סבא-צפון (תל אביב תוך 30 דקות).

לקניית דירה על הנייר בישראל, ראו את ה מדריך המלאשלנו.