פרויקטים חדשים ב- בת ים
105 מודעות
6
2 נכסים
דירה Recommandé
פרויקט יוקרה חדש בבת ים – מגדל יוקרה במרחק 400 מ' מהחוף
בת ים, בת ים
החל מ 2,900,000 ₪
עד 3,810,000 ₪
זמינות :
דירה, 2 חדרים, 70 m²
דירה, 4 חדרים, 107 m²
נוף פתוח
גינה
מחסן
8
דירה
לא להחמיץ!,במרכז,עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי,עם נוף לים
בת ים, בת ים
2,450,000 ₪
$845,250 | €727,650
3 חדרים
73 m²
גינה
2027
3 נכסים
דירה
פרויקט חדש קרוב לים ולקו הרכבת הקלה בבת ים
בת ים, בת ים
החל מ 2,050,000 ₪
עד 2,650,000 ₪
זמינות :
דירה, 3 חדרים, 64 m²
דירה, 3 חדרים, 82 m²
דירה, 2 חדרים, 55 m²
נוף פתוח
גינה
2 נכסים
דירה
במרכז,מיקום מצויין,נעימה,בבניין חדש,חדשה,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי
בת ים, בת ים
החל מ 1,660,000 ₪
עד 1,875,000 ₪
זמינות :
דירה, 3 חדרים, 67 m²
דירה, 2 חדרים, 56 m²
2 נכסים
דירה פנטהאוז
מחוז ארלוזורוב אטסמאות פרויקט חדש ומרהיב
בת ים, בת ים
החל מ 3,800,000 ₪
עד 4,800,000 ₪
זמינות :
דירה, 5 חדרים, 147 m²
פנטהאוז, 5 חדרים, 188 m²
נוף פתוח
גינה
דירה
עם מרפסת,בבניין יוקרה,במרכז,קרוב לים,יפה,פרוייקט איכותי
בת ים, בת ים
2,320,000 ₪
$800,400 | €689,040
3 חדרים
68 m²
נוף פתוח
גינה
פנטהאוז
בניין בוטיק בבת ים
בת ים, בת ים
3,900,000 ₪
$1,345,500 | €1,158,300
4 חדרים
194 m²
נוף פתוח
גינה
Questions fréquentes sur בת ים
העיר השיקה ב-2015 תוכנית עירונית מסיבית: 30,000+ דירות ישנות מתוכננות להתחדשות עירונית עד 2035. הבניינים הישנים משנות ה-60-70 מוחלפים במגדלים מודרניים עם יותר דירות. הבעלים הנוכחיים מקבלים דירה חדשה גדולה יותר, היזמים מוכרים את הדירות הנוספות.
עבור 4 חדרים חדשה בבת ים: 1.4 מיליון ₪ במרכז מחודש, 2 עד 2.5 מיליון ₪ בפרויקט סטנדרטי, 3 עד 3.5 מיליון ₪ על קו החוף עם נוף לים. למ"ר: 28,000 עד 60,000 ₪. בת ים זולה ב-25-35% מדרום תל אביב עבור איכות דומה.
כל הקבוצות הישראליות הגדולות: אאורה, אלקטרה, שיכון ובינוי, אלדר, רוטשטיין, עזורים. אאורה ואלקטרה פעילות במיוחד על קו החוף ובפינוי-בינוי מרכז העיר. מספר פרויקטי דגל של 30-40 קומות בבנייה או בשיווק.
כן, פרויקטים הממוקמים 5 דקות הליכה מתחנת רכבת קלה (בת ים-יוספטל, בת ים-קוממיות) נהנים מפרמיית ערך של 10 עד 15%. הקו מחבר פתח תקווה לבת ים דרך מרכז תל אביב ויפו, פתוח מאז 2023. חכו 3-5 שנים שההשפעה תיטמע במלואה במחירים.
עיכובים בגלל משא ומתן עם הבעלים הנוכחיים (נדרש 67% הסכמה מינימום), השגת היתרי בנייה, שינויים בתכנון. פרויקטי פינוי-בינוי לוקחים לרוב 5-8 שנים מהתכנון למסירה. עבור הקונה, חוק המכר לדייר מאבטח את הסכומים המשולמים.
