נכסים למכירה ב- תל אביב

676 מודעות נמצאו

בלעדי Recommandé מכירה 5

פנטהאוס - ביצרון

19 מרץ 2026 פנטהאוז

ביצרון

7,100,000 ₪

$2,257,800 | €1,952,500

חדרים4

מ"ר133

פרויקט - רחוב שקט - קרוב לים - כרם התימנים

בלעדי Recommandé חדש

פרויקט - רחוב שקט - קרוב לים - כרם התימנים

19 מרץ 2026 דירה

כרם התימנים

20,000,000 ₪

$6,360,000 | €5,500,000

חדרים5

מ"ר204

עם מרפסת,שקטה,דירת יוקרה,נעימה,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,פרוייקט איכותי

חדש 5

עם מרפסת,שקטה,דירת יוקרה,נעימה,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,פרוייקט איכותי

19 מרץ 2026 דירה

תל אביב

6,591,000 ₪

$2,095,938 | €1,812,525

חדרים3

מ"ר85

אסור לפספס! נעים, שקט, בהיר, מפואר, משופץ, מרווח

Recommandé מכירה 9

אסור לפספס! נעים, שקט, בהיר, מפואר, משופץ, מרווח

19 מרץ 2026 דירה

נווה צדק

6,990,000 ₪

$2,222,820 | €1,922,250

חדרים4

מ"ר93

בלעדי Recommandé מכירה 6

קומפלקס עם בריכה - קרוב לים - צפון יפו

19 מרץ 2026 דירה

יפו העתיקה

2,900,000 ₪

$922,200 | €797,500

חדרים2

מ"ר50

בלעדי Recommandé מכירה 6

דופלקס - קרוב לים - 4 חדרים

19 מרץ 2026 דופלקס

מרכז העיר

9,300,000 ₪

$2,957,400 | €2,557,500

חדרים4

מ"ר150

בלעדי Recommandé מכירה 6

דירת 2 חדרים מדהימה עם נוף לים!

19 מרץ 2026 דירה

קו הים

4,250,000 ₪

$1,351,500 | €1,168,750

חדרים2

מ"ר54

בלעדי Recommandé חדש

פרויקט - כיכר המדינה - 4 חדרים

19 מרץ 2026 דירה

כיכר המדינה

12,000,000 ₪

$3,816,000 | €3,300,000

חדרים4

מ"ר135

בלעדי Recommandé חדש

פרויקט - כיכר המדינה - 4 חדרים

19 מרץ 2026 דירה

כיכר המדינה

15,650,000 ₪

$4,976,700 | €4,303,750

חדרים4

מ"ר135

בלעדי Recommandé מכירה 6

פנטהאוז מעולה - מרכז העיר - נוף פתוח

19 מרץ 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

9,900,000 ₪

$3,148,200 | €2,722,500

חדרים3

מ"ר125

בלעדי Recommandé מכירה

תמ״א 38/2 - קרוב לים - בן-גוריון

19 מרץ 2026 דירה

קו הים

4,250,000 ₪

$1,351,500 | €1,168,750

חדרים3

מ"ר60

בלעדי Recommandé מכירה 6

מגדל יוקרה - נוף לים

19 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

5,700,000 ₪

$1,812,600 | €1,567,500

חדרים4

מ"ר115

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.