Proprietà in Vendita a Tel Aviv

674 annunci trovati

Attico da ristrutturare - Vicino al mare

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Attico da ristrutturare - Vicino al mare

19 Marzo 2026 Attico

Kerem Hatemanim

9,800,000 ₪

$3,106,600 | €2,695,000

stanze4

m²135

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta

19 Marzo 2026 Appartamento

Kfar Shalem

2,750,000 ₪

$871,750 | €756,250

stanze5

m²100

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta

19 Marzo 2026 Attico

Kfar Shalem

4,800,000 ₪

$1,521,600 | €1,320,000

stanze5

m²130

Esclusiva Recommandé Vendita

Terreno a Neve Tzedek!

19 Marzo 2026 Grounds

Neve Tzedek

18,500,000 ₪

$5,864,500 | €5,087,500

stanze10

m²181

Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,290,000 ₪

$1,676,930 | €1,454,750

stanze3

m²102

Esclusiva Recommandé Vendita 8

Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,600,000 ₪

$1,775,200 | €1,540,000

stanze3

m²102

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Nahalat Binyamin - 3 stanze

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,200,000 ₪

$1,331,400 | €1,155,000

stanze3

m²70

Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare

Esclusiva Nuovo

Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,400,000 ₪

$2,662,800 | €2,310,000

stanze4

m²114

Bellissimo Edificio - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

Esclusiva Vendita 10

Bellissimo Edificio - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

10,250,000 ₪

$3,249,250 | €2,818,750

stanze4

m²110

Progetto - Complesso di lusso - Centro città

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Progetto - Complesso di lusso - Centro città

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

11,950,000 ₪

$3,788,150 | €3,286,250

stanze4

m²155

Bellissimo edificio tutelato - Rothschild

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Bellissimo edificio tutelato - Rothschild

19 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

5,480,000 ₪

$1,737,160 | €1,507,000

stanze5

m²106

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto TOP - Gan Hair - Kikar Rabin

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

5,450,000 ₪

$1,727,650 | €1,498,750

stanze3

m²76

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.