נכסים למכירה ב- תל אביב
672 מודעות נמצאו
À la une מכירה 7 
3 דקות משדרות בן גוריון, דירת 3 חדרים אידיאלית להשקעה או להשקעה, בניין משופץ עם מיקלט.
23 מרץ 2026 דירה
רובע הים
3,950,000 ₪
$1,295,600 | €1,106,000
À la une מכירה
À la une מכירה 6
אסור לפספס! נעים, שקט, בהיר, מפואר, קרוב לים, משופץ, מרווח
7 אפריל 2026 דירה
רובע הים
4,750,000 ₪
$1,558,000 | €1,330,000
Recommandé מכירה
עם מרפסת, שקט, קרוב מאוד לים, אסור לפספס! מסודר היטב, מואר, מרווח, מפואר, משופץ
15 מרץ 2026 דירה
רובע הים
9,900,000 ₪
$3,247,200 | €2,772,000
מכירה 5
מכירה 
מכירה 6
בלעדי מכירה 6
בלעדי מכירה 6
מכירה 6
דירת 3 חדרים מדהימה + מרפסת / באוהאוס מחודש
15 מרץ 2026 דירה
לב תל אביב
4,590,000 ₪
$1,505,520 | €1,285,200
בלעדי מכירה 6
מכירה
מכירה 6
מכירה 4
אל תפספסו! נעים, שקט, מואר, לשיפוץ, מרווח
15 מרץ 2026 דירה
סוקולוב
3,900,000 ₪
$1,279,200 | €1,092,000
חדש
אסור לפספס! פרויקט מדהים עם מסירה סוף 2025 - מרווח עם חניה, מעלית ומרפסת
15 מרץ 2026 דירה
תל אביב
6,266,000 ₪
$2,055,248 | €1,754,480
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
