נכסים למכירה ב- תל אביב

672 מודעות נמצאו

בלעדי Recommandé חדש

פרויקט בלב בבלי

19 מרץ 2026 פנטהאוז

בבלי

19,000,000 ₪

$6,232,000 | €5,320,000

חדרים6

מ"ר255

בלעדי Recommandé חדש

פרויקט בלב בבלי

19 מרץ 2026 דירת גן

בבלי

7,180,000 ₪

$2,355,040 | €2,010,400

חדרים4

מ"ר4

בלעדי Recommandé חדש

הזדמנות נדירה למכירה

19 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

10,900,000 ₪

$3,575,200 | €3,052,000

חדרים5

מ"ר143

בלעדי Recommandé חדש

פנטהאוז חלומי בלב העיר

19 מרץ 2026 פנטהאוז

הצפון הישן

26,000,000 ₪

$8,528,000 | €7,280,000

חדרים7

מ"ר227

דירת 3 חדרים יוקרתית עם מעלית ליד הילטון

מכירה 6

דירת 3 חדרים יוקרתית עם מעלית ליד הילטון

18 מרץ 2026 דירה

רובע הים

3,050,000 ₪

$1,000,400 | €854,000

חדרים3

מ"ר58

מכירה

פנטהאוז בבניין באוהאוס משופץ

18 מרץ 2026 פנטהאוז

רוטשילד

4,650,000 ₪

$1,525,200 | €1,302,000

חדרים3

מ"ר84

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,במקום שקט,דירת יוקרה,מפוארת,פרוייקט איכותי

חדש 5

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,במקום שקט,דירת יוקרה,מפוארת,פרוייקט איכותי

17 מרץ 2026 דירה

סוקולוב

9,955,000 ₪

$3,265,240 | €2,787,400

חדרים4

מ"ר133

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, קרוב לים, משופץ, מרווח

מכירה 5

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, קרוב לים, משופץ, מרווח

16 מרץ 2026 דירה

רובע צפון של הים

4,600,000 ₪

$1,508,800 | €1,288,000

חדרים3

מ"ר85

לשיפוץ, עם מרפסת, שקט, אסור לפספס! נעים, מתוכנן היטב, מואר, מרווח

מכירה 4

לשיפוץ, עם מרפסת, שקט, אסור לפספס! נעים, מתוכנן היטב, מואר, מרווח

16 מרץ 2026 וילה

בזל

4,350,000 ₪

$1,426,800 | €1,218,000

חדרים3

מ"ר85

מכירה

דירה מפוארת בלב תל אביב!!!!!!!!!

16 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

4,980,000 ₪

$1,633,440 | €1,394,400

חדרים4

מ"ר92

פנטהאוז מדהים הממוקם 3 דקות מהים, ליד מלון רויאל ביץ'. 172 מ

מכירה 6

פנטהאוז מדהים הממוקם 3 דקות מהים, ליד מלון רויאל ביץ'. 172 מ

16 מרץ 2026 פנטהאוז

כרם התימנים

18,900,000 ₪

$6,199,200 | €5,292,000

חדרים5

מ"ר232

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, בניין חדש עם מעלית - אסור לפספס! מסודר היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ

מכירה 4

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, בניין חדש עם מעלית - אסור לפספס! מסודר היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ

15 מרץ 2026 דירה

בזל

5,250,000 ₪

$1,722,000 | €1,470,000

חדרים3

מ"ר80

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.