נכסים למכירה ב- תל אביב

63 מודעות נמצאו - בLev Tel Aviv

דירת 3 חדרים משופצת מהממת עם מרפסת, שקטה, קרוב לרחוב שנקין - אסור לפספס!

מכירה 5

דירת 3 חדרים משופצת מהממת עם מרפסת, שקטה, קרוב לרחוב שנקין - אסור לפספס!

5 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

5,600,000 ₪

$1,786,400 | €1,551,200

חדרים3

מ"ר78

Recommandé מכירה

דופלקס פנטהאוז מהמם

5 מרץ 2026 דופלקס

לב תל אביב

9,800,000 ₪

$3,126,200 | €2,714,600

חדרים4

מ"ר170

מכירה 7

למכירה - 3 חדרים ברחוב מנדלה דקה מהחוף!

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

3,900,000 ₪

$1,244,100 | €1,080,300

חדרים3

מ"ר70

2 חדרים 45מ״ר רחוב מלצ׳ט - מיקום אידיאלי במרכז תל-אביב

מכירה 6

2 חדרים 45מ״ר רחוב מלצ׳ט - מיקום אידיאלי במרכז תל-אביב

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

2,900,000 ₪

$925,100 | €803,300

חדרים2

מ"ר45

פרויekt מגורים יוקרתי - רחוב הכובשים – תל אביב

Recommandé חדש 4

פרויekt מגורים יוקרתי - רחוב הכובשים – תל אביב

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

11,900,000 ₪

$3,796,100 | €3,296,300

חדרים4

מ"ר101

למכירה - דירת 2 חדרים - רחוב דיזנגוף - תל אביב

מכירה 6

למכירה - דירת 2 חדרים - רחוב דיזנגוף - תל אביב

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

2,600,000 ₪

$829,400 | €720,200

חדרים2

מ"ר40

למכירה – דירת 3 חדרים מהממת בתל אביב | רחוב שלום עליכם

מכירה 7

למכירה – דירת 3 חדרים מהממת בתל אביב | רחוב שלום עליכם

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

4,750,000 ₪

$1,515,250 | €1,315,750

חדרים3

מ"ר63

דירת 3 חדרים למכירה ברחוב פרישמן - תל אביב

מכירה 9

דירת 3 חדרים למכירה ברחוב פרישמן - תל אביב

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

5,100,000 ₪

$1,626,900 | €1,412,700

חדרים3

מ"ר95

דירת 3 חדרים מהממת - מצב חדש - בניין משנת 2015 - שקט - קרוב לשנקין

מכירה 10

דירת 3 חדרים מהממת - מצב חדש - בניין משנת 2015 - שקט - קרוב לשנקין

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

4,890,000 ₪

$1,559,910 | €1,354,530

חדרים3

מ"ר68

מכירה מראש – פרויקט יוקרה חדש ברחוב בלוך

Recommandé חדש

מכירה מראש – פרויקט יוקרה חדש ברחוב בלוך

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

6,990,000 ₪

$2,229,810 | €1,936,230

חדרים4

מ"ר107

במרכז,עם מרפסת,מסודרת,ברחוב שקט,בבניין יוקרה,דירת יוקרה

Recommandé מכירה 6

במרכז,עם מרפסת,מסודרת,ברחוב שקט,בבניין יוקרה,דירת יוקרה

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

7,500,000 ₪

$2,392,500 | €2,077,500

חדרים3

מ"ר93

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.