נכסים למכירה ב- תל אביב

63 מודעות נמצאו - בLev Tel Aviv

בלעדי מכירה 6

לב-העיר - 2.5 חדרים

22 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

3,490,000 ₪

$1,113,310 | €966,730

חדרים2

מ"ר63

דירת 4 חדרים מעולה עם חניה וממ״ד בלב העיר

בלעדי מכירה 10

דירת 4 חדרים מעולה עם חניה וממ״ד בלב העיר

22 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

5,900,000 ₪

$1,882,100 | €1,634,300

חדרים4

מ"ר98

דירת 4.5 חדרים גדולה במרחק צעדים מרוטשילד והבימה עם חניה ומעלית

בלעדי מכירה 6

דירת 4.5 חדרים גדולה במרחק צעדים מרוטשילד והבימה עם חניה ומעלית

22 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

5,750,000 ₪

$1,834,250 | €1,592,750

חדרים4

מ"ר110

דירת 2 חדרים מעולה עם חניה, מרפסת ומרתף ברחוב שינקין

בלעדי מכירה 10

דירת 2 חדרים מעולה עם חניה, מרפסת ומרתף ברחוב שינקין

22 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

5,610,000 ₪

$1,789,590 | €1,553,970

חדרים2

מ"ר68

בלעדי Recommandé מכירה 6

וילה מדהימה בלב העיר! בניין יוקרה

19 מרץ 2026 בניין

לב תל אביב

55,000,000 ₪

$17,545,000 | €15,235,000

חדרים8

מ"ר470

בלעדי Recommandé מכירה 6

דופלקס-פנטהאוז - רחוב שקט - לב העיר

19 מרץ 2026 דופלקס-פנטהאוז

לב תל אביב

14,900,000 ₪

$4,753,100 | €4,127,300

חדרים4

מ"ר200

בלעדי Recommandé חדש

הזדמנות נדירה למכירה

19 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

10,900,000 ₪

$3,477,100 | €3,019,300

חדרים5

מ"ר143

בלעדי מכירה 6

רחוב שקט - לב העיר

19 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

5,195,000 ₪

$1,657,205 | €1,439,015

חדרים3

מ"ר70

מכירה

דירה מפוארת בלב תל אביב!!!!!!!!!

16 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

4,980,000 ₪

$1,588,620 | €1,379,460

חדרים4

מ"ר92

דירת 3 חדרים מדהימה + מרפסת / באוהאוס מחודש

מכירה 6

דירת 3 חדרים מדהימה + מרפסת / באוהאוס מחודש

15 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

4,590,000 ₪

$1,464,210 | €1,271,430

חדרים3

מ"ר85

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.