נכסים למכירה ב- תל אביב

669 מודעות נמצאו

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,שקטה,מוארת,בבניין חדש,חדשה,משופץ,מרווחת

מכירה 6

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,שקטה,מוארת,בבניין חדש,חדשה,משופץ,מרווחת

30 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

6,000,000 ₪

$1,968,000 | €1,680,000

חדרים3

מ"ר100

אסור לפספס! דירה מרווחת, משופצת ומוארת בשכונה שקטה

Recommandé מכירה 4

אסור לפספס! דירה מרווחת, משופצת ומוארת בשכונה שקטה

30 מרץ 2026 וילה

סוקולוב

6,900,000 ₪

$2,263,200 | €1,932,000

חדרים4

מ"ר105

דופלקס מהמם משופץ עם מרפסת, שקט, קרוב לים - אסור לפספס!

Recommandé מכירה 5

דופלקס מהמם משופץ עם מרפסת, שקט, קרוב לים - אסור לפספס!

30 מרץ 2026 דופלקס

סוקולוב

5,990,000 ₪

$1,964,720 | €1,677,200

חדרים4

מ"ר122

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ

Recommandé מכירה 5

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ

27 מרץ 2026 דירה

סוקולוב

6,390,000 ₪

$2,095,920 | €1,789,200

חדרים3

מ"ר90

דירת 4.5 חדרים מחודשת מדהימה עם מרפסת, שקטה, קרוב לים - אסור לפספס!

Recommandé מכירה 6

דירת 4.5 חדרים מחודשת מדהימה עם מרפסת, שקטה, קרוב לים - אסור לפספס!

26 מרץ 2026 דירה

רובע הים

8,250,000 ₪

$2,706,000 | €2,310,000

חדרים4

מ"ר130

Recommandé מכירה 6

דירה מפוארת בשכונת בזל

26 מרץ 2026 דירה

בזל

4,150,000 ₪

$1,361,200 | €1,162,000

חדרים3

מ"ר75

מכירה

עסקה מעולה

25 מרץ 2026 דירה

ניר אביב

2,100,000 ₪

$688,800 | €588,000

חדרים4

מ"ר84

דירה מדהימה בצפון תל אביב, בניין חדש ומפואר, נוף פתוח, חניה, מעלית, מרתף

Recommandé מכירה 13

דירה מדהימה בצפון תל אביב, בניין חדש ומפואר, נוף פתוח, חניה, מעלית, מרתף

24 מרץ 2026 דירה

יהודה המכבי

8,300,000 ₪

$2,722,400 | €2,324,000

חדרים5

מ"ר127

בלעדי מכירה 6

דירת 4 חדרים מפוארת עם מרפסת נוף לים

24 מרץ 2026 דירה

רובע הים

5,190,000 ₪

$1,702,320 | €1,453,200

חדרים4

מ"ר104

מכירה 6

מיני פנטהאוז עם מרפסת גורדון בן גוריון

24 מרץ 2026 פנטהאוז

רובע הים

5,500,000 ₪

$1,804,000 | €1,540,000

חדרים4

מ"ר136

מכירה 5

2.5 חדרים עם מרפסת / בניין חדש עם מעלית

24 מרץ 2026 דירה

רובע הים

2,750,000 ₪

$902,000 | €770,000

חדרים2

מ"ר50

מכירה 6

פנטהאוז יוצא דופן ליד שדרות בן גוריון

24 מרץ 2026 דירה

רובע הים

7,800,000 ₪

$2,558,400 | €2,184,000

חדרים4

מ"ר145

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.