Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Penthouse spettacolare in edificio nuovo (2021) – A due passi dallo Shuk HaCarmel e Nahalat Binyamin

Vendita 3

Penthouse spettacolare in edificio nuovo (2021) – A due passi dallo Shuk HaCarmel e Nahalat Binyamin

29 Marzo 2026 Attico

Nahalat binyamin

10,500,000 ₪

$3,444,000 | €2,940,000

stanze3

m²92

In vendita – Proprietà eccezionale, unica sul mercato

Esclusiva Vendita 2

In vendita – Proprietà eccezionale, unica sul mercato

29 Marzo 2026 Attico

Colonia americana

50,000,000 ₪

$16,400,000 | €14,000,000

stanze5

m²329

Appartamento in vendita – Tel Aviv (Piccola strada tra Sderot Chen e Dizengoff)

Vendita 6

Appartamento in vendita – Tel Aviv (Piccola strada tra Sderot Chen e Dizengoff)

29 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

7,590,000 ₪

$2,489,520 | €2,125,200

stanze4

m²116

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita 5

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

27 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪

$2,095,920 | €1,789,200

stanze3

m²90

Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere!

Recommandé Vendita 6

Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere!

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,250,000 ₪

$2,706,000 | €2,310,000

stanze4

m²130

Recommandé Vendita 6

Magnifico appartamento quartiere Basel

26 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

4,150,000 ₪

$1,361,200 | €1,162,000

stanze3

m²75

Vendita

affare migliore

25 Marzo 2026 Appartamento

Nir Aviv

2,100,000 ₪

$688,800 | €588,000

stanze4

m²84

splendido appartamento situato nella parte settentrionale di Tel Aviv, magnifico edificio di nuova costruzione, vista libera, parcheggio, ascensore, cantina

Recommandé Vendita 13

splendido appartamento situato nella parte settentrionale di Tel Aviv, magnifico edificio di nuova costruzione, vista libera, parcheggio, ascensore, cantina

24 Marzo 2026 Appartamento

Yehouda hamakaby

8,300,000 ₪

$2,722,400 | €2,324,000

stanze5

m²127

Magnifico 4 locali con terrazza vista mare

Esclusiva Vendita 6

Magnifico 4 locali con terrazza vista mare

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,190,000 ₪

$1,702,320 | €1,453,200

stanze4

m²104

Mini penthouse con terrazza Gordon Ben Gurion

Vendita 6

Mini penthouse con terrazza Gordon Ben Gurion

24 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

5,500,000 ₪

$1,804,000 | €1,540,000

stanze4

m²136

2,5 locali con balcone / edificio recente con ascensore

Vendita 5

2,5 locali con balcone / edificio recente con ascensore

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

2,750,000 ₪

$902,000 | €770,000

stanze2

m²50

Penthouse eccezionale vicino al Boulevard Ben Gurion

Vendita 6

Penthouse eccezionale vicino al Boulevard Ben Gurion

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,800,000 ₪

$2,558,400 | €2,184,000

stanze4

m²145

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.