נכסים למכירה ב- תל אביב

62 מודעות נמצאו - בלב תל אביב

דירת 4.5 חדרים גדולה במרחק צעדים מרוטשילד והבימה עם חניה ומעלית

בלעדי מכירה 6

דירת 4.5 חדרים גדולה במרחק צעדים מרוטשילד והבימה עם חניה ומעלית

9 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

5,750,000 ₪

$1,886,000 | €1,610,000

חדרים4

מ"ר110

דירת 2 חדרים מעולה עם חניה, מרפסת ומרתף ברחוב שינקין

בלעדי מכירה 10

דירת 2 חדרים מעולה עם חניה, מרפסת ומרתף ברחוב שינקין

9 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

5,610,000 ₪

$1,840,080 | €1,570,800

חדרים2

מ"ר68

דירה הממוקמת בלב תל אביב בבניין בסגנון באוהאוס

מכירה 6

דירה הממוקמת בלב תל אביב בבניין בסגנון באוהאוס

5 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

3,290,000 ₪

$1,079,120 | €921,200

חדרים2

מ"ר45

דירת 4 חדרים חדשה עם מרפסת – ליד דיזנגוף סנטר

מכירה 6

דירת 4 חדרים חדשה עם מרפסת – ליד דיזנגוף סנטר

29 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

6,300,000 ₪

$2,066,400 | €1,764,000

חדרים4

מ"ר93

דירת גג / פנטהאוז, לב תל אביב, לב העיר צפון, תל אביב–יפו

מכירה 13

דירת גג / פנטהאוז, לב תל אביב, לב העיר צפון, תל אביב–יפו

29 מרץ 2026 פנטהאוז

לב תל אביב

10,000,000 ₪

$3,280,000 | €2,800,000

חדרים5

מ"ר115

למכירה – פנטהאוז מדהים בבניין היסטורי בלב תל אביב!

בלעדי מכירה 8

למכירה – פנטהאוז מדהים בבניין היסטורי בלב תל אביב!

29 מרץ 2026 פנטהאוז

לב תל אביב

15,000,000 ₪

$4,920,000 | €4,200,000

חדרים5

מ"ר220

דירת 4 חדרים חדשה עם מרפסת – קרוב למרכז דיזנגוף

מכירה 9

דירת 4 חדרים חדשה עם מרפסת – קרוב למרכז דיזנגוף

29 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

6,900,000 ₪

$2,263,200 | €1,932,000

חדרים4

מ"ר105

אחד הבניינים הפרטיים והאלגנטיים ביותר בלב העיר

מכירה

אחד הבניינים הפרטיים והאלגנטיים ביותר בלב העיר

29 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

15,900,000 ₪

$5,215,200 | €4,452,000

חדרים5

מ"ר180

בלעדי Recommandé חדש

הזדמנות נדירה למכירה

19 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

10,900,000 ₪

$3,575,200 | €3,052,000

חדרים5

מ"ר143

דירת 3 חדרים מדהימה + מרפסת / באוהאוס מחודש

מכירה 6

דירת 3 חדרים מדהימה + מרפסת / באוהאוס מחודש

15 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

4,590,000 ₪

$1,505,520 | €1,285,200

חדרים3

מ"ר85

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, מרווח

Recommandé מכירה 12

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, מרווח

13 מרץ 2026 וילה

לב תל אביב

3,395,000 ₪

$1,113,560 | €950,600

חדרים2

מ"ר58

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.