נכסים למכירה ב- תל אביב

62 מודעות נמצאו - בלב תל אביב

דירת 2 חדרים נהדרת למכירה ליד כיכר רבין ושדרות חן

בלעדי מכירה 6

דירת 2 חדרים נהדרת למכירה ליד כיכר רבין ושדרות חן

16 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

3,700,000 ₪

$1,213,600 | €1,036,000

חדרים2

מ"ר73

מכירה

פנטהאוז

15 אפריל 2026 פנטהאוז

לב תל אביב

16,400,000 ₪

$5,379,200 | €4,592,000

חדרים4

מ"ר290

דירת סטודיו מהממת עם גלריה, משופצת לחלוטין בלב תל אביב

בלעדי מכירה 6

דירת סטודיו מהממת עם גלריה, משופצת לחלוטין בלב תל אביב

14 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

2,800,000 ₪

$918,400 | €784,000

חדרים1

מ"ר63

בלעדי מכירה 10

דופלקס מדהים עם 45 מ״ר גג בלב תל אביב

14 אפריל 2026 דופלקס-פנטהאוז

לב תל אביב

6,350,000 ₪

$2,082,800 | €1,778,000

חדרים3

מ"ר120

דופלקס משופץ נפלא עם הרבה קסם, בסגנון לופט, רובע שינקין, מעלית עם 2 מרפסות, בניין חדש

מכירה 6

דופלקס משופץ נפלא עם הרבה קסם, בסגנון לופט, רובע שינקין, מעלית עם 2 מרפסות, בניין חדש

13 אפריל 2026 דופלקס

לב תל אביב

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

חדרים3

מ"ר80

לב העיר - דירת 3 חדרים יפהפייה - מרפסת סוכה

מכירה 2

לב העיר - דירת 3 חדרים יפהפייה - מרפסת סוכה

13 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

5,600,000 ₪

$1,836,800 | €1,568,000

חדרים3

מ"ר65

פנטהאוז דופלקס מעולה בן 4 חדרים ברובע לבהיר עם דירה וחניה

בלעדי מכירה 10

פנטהאוז דופלקס מעולה בן 4 חדרים ברובע לבהיר עם דירה וחניה

12 אפריל 2026 דופלקס

לב תל אביב

7,900,000 ₪

$2,591,200 | €2,212,000

חדרים4

מ"ר144

בלעדי Recommandé מכירה 6

וילה מדהימה בלב העיר! בניין יוקרה

10 אפריל 2026 בניין

לב תל אביב

55,000,000 ₪

$18,040,000 | €15,400,000

חדרים8

מ"ר470

בלעדי מכירה 2

רחוב שקט - קרוב לים

10 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

חדרים4

מ"ר101

בלעדי מכירה 6

10 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

3,280,000 ₪

$1,075,840 | €918,400

חדרים2

מ"ר62

דירת 4 חדרים מעולה עם חניה וממ״ד בלב העיר

בלעדי מכירה 10

דירת 4 חדרים מעולה עם חניה וממ״ד בלב העיר

9 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

5,900,000 ₪

$1,935,200 | €1,652,000

חדרים4

מ"ר98

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.