נכסים למכירה ב- תל אביב

675 מודעות נמצאו

מכירה

עסקה מעולה

25 מרץ 2026 דירה

ניר אביב

2,100,000 ₪

$669,900 | €581,700

חדרים4

מ"ר84

בלעדי מכירה 6

רחוב שקט - בוגרשוב

25 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

4,150,000 ₪

$1,323,850 | €1,149,550

חדרים3

מ"ר74

בלעדי מכירה 10

רחוב שקט - מיקום מרכזי

25 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

4,150,000 ₪

$1,323,850 | €1,149,550

חדרים3

מ"ר77

דירה מדהימה בצפון תל אביב, בניין חדש ומפואר, נוף פתוח, חניה, מעלית, מרתף

Recommandé מכירה 13

דירה מדהימה בצפון תל אביב, בניין חדש ומפואר, נוף פתוח, חניה, מעלית, מרתף

24 מרץ 2026 דירה

יהודה המכבי

8,300,000 ₪

$2,647,700 | €2,299,100

חדרים5

מ"ר127

בלעדי מכירה 6

דירת 4 חדרים מפוארת עם מרפסת נוף לים

24 מרץ 2026 דירה

רובע הים

5,190,000 ₪

$1,655,610 | €1,437,630

חדרים4

מ"ר104

מכירה 6

מיני פנטהאוז עם מרפסת גורדון בן גוריון

24 מרץ 2026 פנטהאוז

רובע הים

5,500,000 ₪

$1,754,500 | €1,523,500

חדרים4

מ"ר136

מכירה 5

2.5 חדרים עם מרפסת / בניין חדש עם מעלית

24 מרץ 2026 דירה

רובע הים

2,750,000 ₪

$877,250 | €761,750

חדרים2

מ"ר50

מכירה 6

פנטהאוז יוצא דופן ליד שדרות בן גוריון

24 מרץ 2026 דירה

רובע הים

7,800,000 ₪

$2,488,200 | €2,160,600

חדרים4

מ"ר145

פנינה קטנה! 3 חדרים משופצת מחדש עם מעלית

מכירה 4

פנינה קטנה! 3 חדרים משופצת מחדש עם מעלית

24 מרץ 2026 דירה

רובע הים

3,550,000 ₪

$1,132,450 | €983,350

חדרים3

מ"ר60

מכירה 6

דירת 3 חדרים מחודשת מפוארת עם מעלית

24 מרץ 2026 דירה

רוטשילד

3,890,000 ₪

$1,240,910 | €1,077,530

חדרים3

מ"ר80

מכירה 6

3 חדרים + מרפסת חדש קרוב לים

24 מרץ 2026 דירה

בן-יהודה

5,320,000 ₪

$1,697,080 | €1,473,640

חדרים3

מ"ר82

5 דק' מהים - חניה, מעלית, מרפסת - 130 מ"ר + 10 מ"ר מרפסת

מכירה 6

5 דק' מהים - חניה, מעלית, מרפסת - 130 מ"ר + 10 מ"ר מרפסת

24 מרץ 2026 דירה

רובע הים

8,740,000 ₪

$2,788,060 | €2,420,980

חדרים5

מ"ר140

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.