Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo

Nuovo

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo

24 Marzo 2026 Appartamento

Giaffa

2,570,000 ₪

$819,830 | €709,320

stanze2

m²57

Nuovo

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

24 Marzo 2026 Appartamento

Giaffa

3,690,000 ₪

$1,177,110 | €1,018,440

stanze3

m²73

Nuovo

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

24 Marzo 2026 Livello del giardino

Giaffa

4,403,000 ₪

$1,404,557 | €1,215,228

stanze4

m²91

Nuovo

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

24 Marzo 2026 Mini attico

Giaffa

6,909,000 ₪

$2,203,971 | €1,906,884

stanze4

m²151

Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

Vendita 9

Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

23 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

9,900,000 ₪

$3,158,100 | €2,732,400

stanze3

m²142

Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

Recommandé Vendita 6

Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

23 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,500,000 ₪

$1,116,500 | €966,000

stanze3

m²65

Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,Magnifico,ristrutturato,spazioso

Vendita 5

Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,Magnifico,ristrutturato,spazioso

23 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

4,490,000 ₪

$1,432,310 | €1,239,240

stanze3

m²91

Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

Vendita 4

Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

23 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪

$2,647,700 | €2,290,800

stanze4

m²118

A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat

Vendita 7

A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,950,000 ₪

$1,260,050 | €1,090,200

stanze3

m²71

Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina.

Esclusiva Vendita 5

Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina.

23 Marzo 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,400,000 ₪

$1,403,600 | €1,214,400

stanze2

m²70

Esclusiva Vendita 6

Eccezionale. Lussuoso. Raro

23 Marzo 2026 Mini attico

Park Tzameret

22,000,000 ₪

$7,018,000 | €6,072,000

stanze7

m²380

3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon

Vendita 3

3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon

23 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,794,000

stanze3

m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.