נדל"ן אילת: 72 נכסים למכירה
72 מודעות נמצאו - סוג דירה
אילת היא העיר הדרומית ביותר בישראל — והייחודית ביותר. הממוקמת בקצה הצפוני של מפרץ אילת, על חוף הים האדום, בין מצרים (טאבה) לירדן (עקבה), היא חיה בקצב התיירות, השמש ומעמד מיסוי ייחודי: אילת היא אזור חופשי, פטור ממע"מ. מעמד זה הופך אותה לשוק נדל"ן נפרד, המונע על ידי השכרות לטווח קצר ונופשים.
האקלים חם ויבש כל השנה: מעל 35°C בקיץ, בסביבות 25°C בחורף — הימים החמים והשטופי שמש ביותר בישראל. מי הים האדום, קרירים יחסית (22-25°C) וצלולים במיוחד, מאכלסים שוניות אלמוגים ופאונה טרופית מרהיבה. המצפה התת-ימי קורל וורלד, שמורת האלמוגים ו-Dolphin Reef הופכים את אילת ליעד צלילה בעל מוניטין בינלאומי.
באילת חיים כ-55,000 תושבים קבועים, אך האוכלוסייה שלה גדלה באופן משמעותי על ידי עובדים עונתיים ותיירים — ישראלים ואירופים — הזורמים לשם כל השנה, עם שיאים במהלך חופשות בית הספר והחגים. טיסות ישירות מערים אירופיות גדולות משרתות את נמל התעופה החדש רמון (אילן רמון), שנחנך ב-2019.
שוק הנדל"ן באילת
חוף הים ורובע המלונות — מלונות, בתי מגורים לתיירות, דירות עם נוף לים. זהו המגזר היקר ביותר, המכוון ל השכרות לטווח קצר. תשואות עונת שיא הן מהגבוהות בישראל.
מרכז העיר — רובע קניות עם דירות במחיר סביר. מסעדות, חנויות פטורות ממכס, חיי לילה. השקעת השכרה מעניינת להשכרה לטווח ארוך לעובדים מקומיים.
שכונות מגורים (ערבה, שחמון, אופיר) — שכונות משפחתיות שקטות יותר, הרחק מהאזור התיירותי. המחירים הנמוכים בעיר, פרופיל מקומי יותר.
עבור דירת 4 חדרים באילת, צפו בין 1,200,000 ל-2,500,000 ₪. התשואה השכירותית הברוטו יכולה להגיע ל-4 עד 7% דרך השכרה לטווח קצר, אך היזהרו: שיעורי התפוסה משתנים מאוד בין עונת שיא לעונה נמוכה. השכרה לטווח קצר כפופה גם למיסוי מסחרי פחות טוב מהשכרה לטווח ארוך.
אילת היא שוק השקעות עונתי או בחירת אורח חיים לאוהבי השמש והים האדום. היעדר מע"מ, האקלים הקבוע והתיירות יוצרים סביבה ייחודית בישראל.
להמשיך: עיינו ב השוואת הערים הטובות ביותר להשקעה בישראל או ב מדריך שלם לתהליך הרכישה.
בלעדי 
דירה יפה יוקרתית עם מרפסת ונוף לים, ברמה גבוהה, קרוב לים - לא לפספס!
11 מאי 2026 ב אילת, אזור המלונות
מועדף בלעדי
אילת - דירת 4 חדרים עם מרפסת ונוף לים - יוקרתית, קרוב לחוף
11 מאי 2026 ב אילת, אזור המלונות
מועדף בלעדי
דירה יפה עם מרפסת ומרפסת לים - קומה גבוהה עם נוף מרהיב - קרוב לים - מרוהטת במלואה - אסור לפספס!
11 מאי 2026 ב אילת, אזור המלונות
מועדף 
לא להחמיץ!,נעימה,מסודרת,מיקום מצויין,מוארת,במקום שקט,גינה גדולה,מושקעת,מפוארת,מרווחת
24 יוני 2026 ב אילת, גנים ב
מועדף בלעדי
לא להחמיץ!,נעימה,במרכז,עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,מציאה,מציאה,שקטה,מוארת,ברחוב שקט,במצב טוב,במקום שקט,מרוהט קומפלט,תקרה גבוהה,מושקעת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת
11 מאי 2026 ב אילת, גנים ב
מועדף בלעדי
11 מאי 2026 ב אילת, אזור המלונות
מועדף Vidéo בלעדי
אילת - דירת 3 חדרים מהממת 80 מ"ר עם מרפסת - קרוב לים - הזדמנות מצוינת!
11 מאי 2026 ב אילת, אילת
בלעדי 
דירה יפה עם מרפסת, שקטה, בבניין יפה, השקעה, במרכז, מרפסת עם נוף לים, מיקום טוב, הזדמנות טובה, ברחוב שקט, קומה גבוהה עם נוף, רמה גבוהה, קרוב לים, נוף לים, אסור לפספס!
11 מאי 2026 ב אילת, אזור המלונות
מועדף בלעדי 
לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,מציאה,ברחוב שקט,בבניין יוקרה,קרוב לים,עם נוף לים
24 יוני 2026 ב אילת, ששת הימים
מועדף בלעדי
לא להחמיץ!,נעימה,במרכז,יפה,מיקום מצויין,מציאה,מציאה,מוארת,במצב טוב,במקום שקט,מרוהט קומפלט,קרוב לים
11 מאי 2026 ב אילת, צופית עלית
מועדף בלעדי
אילת - דירת 3 חדרים עם מרפסת, נוף לים, קומה גבוהה, מוארת מאוד, קרוב לחוף
11 מאי 2026 ב אילת, אמדר
מועדף בלעדי
עם מרפסת,שקטה,בבניין יוקרה,במרכז,מיקום מצויין,ברחוב שקט,במקום שקט,לא להחמיץ!,נעימה,מסודרת,מוארת,בבניין חדש,חדשה,מרווחת,יפה,מציאה,במצב טוב,מפוארת,פרוייקט איכותי
11 מאי 2026 ב אילת, אילת
מועדף בלעדי 
אילת - דירת 3 חדרים חדשה 101 מ״ר עם מרפסת, נוף לים, יוקרתית, אסור לפספס!
11 מאי 2026 ב אילת, אילת
מועדף 
מועדף בלעדי 
עם מרפסת,בבניין יוקרה,מיקום מצויין,לא להחמיץ!,מסודרת,בבניין חדש,חדשה,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי
11 פברואר 2026 ב אילת, אילת
